Q36761：

美股7大科網股，邊隻優勢較高

龔成老師：

其實每一隻都各自有獨特性，AAPL較穩健及有質素，而英偉達公司NVIDIA風險較高增長力較強。

Apple（AAPL）有質素，無論技術、發展、品牌、銷售網絡都十分強，是可以長線持有的股票。

佢設計了各種各樣的消費電子設備，如智能手機（iPhone）、（iPad）、智慧手錶等。而iPhone占蘋果總收入的大部分。另外，蘋果亦為客戶提供各種服務，亦是一些延伸的賺錢模式，如蘋果音樂、iCloud、蘋果電視、蘋果支付等。

蘋果有很強的護城河優勢，其中一項是來自高客戶轉換成本，再加上當中的技術、發展、品牌、銷售網絡都十分強。

除了留意iPhone等產品的銷售外，也要留意其他收入，因為智能手機只是平台，只是其中一個產品，蘋果努力擴展其他收入，同時有另一項業務，賺錢能力比產品類更高，就是服務類，蘋果正擴大 iOS生態系統的覆蓋範圍，近年對收入貢獻比例不斷提高。

投資者買入這股後，可長期持有，就算有中短期波動也不用擔心，除非蘋果的核心質素有變，否則，若果只是一些中短期問題，例如中短期產品銷售、中短期供應鏈問題、中短期研發無突破，投資者不用理會，只需耐心持有等企業成長就得。

由於已經發展得好大，之後會進入穩定的增長期。長遠的投資價值仍在，如投資要分注，長線，現價算是合理區中上。

英偉達公司NVIDIA (NVDA)有質素。是《38全球倍升股》的其中一隻，長遠發展正面，有長線投資的價值。

佢是一家人工智能計算公司，其業務部門包括GeForce圖形處理單元（GPU）、GeForce NOW遊戲流媒體服務和相關基礎設施，和其相關的處理方案。

其業務可應用層面，都相當廣泛，投資係可以，現價算是合理區頂至初步貴，最好回少少先買，或小小注，等跌先買，但股價波動，或者用月供儲貨，會比較好。

Q36762：

老師，0008 電訊盈科

收息角度看 可否？

龔成老師：

電盈（0008）雖然業務算穩定，但由於負債較多，因為不是無風險。

這股作為收息股，可以，但增長力不強，同時負債多有風險，不建議大手投資。現價合理的。

Q36763：

早晨龔sir

而家入1310或435好嗎？

龔成老師：

陽光房地產基金（0435）可以，但你預市道短期仍一般，因此不建議買太多。至於，香港寬頻（1310），質素會比0435弱少少，但又未到劣質類。

香港寬頻（1310）主要在香港提供固定電訊網絡服務及國際電訊服務，以及產品銷售。

業務發展不過不失，中短期較一般，之後會好翻D。

整體來說，長線投資仍可，但只當收息，增長力唔算強，這股不是無質素的，但又唔值得持有太多，只能用普普通通形容這股。

陽光房地產基金（0435）短期會因香港市道一般而弱，但長遠仍有質素，可長線收息，但就不要對增長有太大期望。

佢為恒基兆業地產（0012）旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司所管理。

主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，寫字樓有甲級及乙級，而商場位於上水、將軍澳、元朗、尖沙咀等。

雖然近年的業務表現較一般，主要受香港地產市道、租務市場影響，由於香港短期經濟回勇力度仍不算強，因此對寫字樓部分都有影響，至於中長期，則會慢慢好轉。

至於商場方面，香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費，不過香港人一向好貪新鮮，因此有部分人北上消費模式並不是長期性的，但當然，也有部分人會成為一個長期消費模式。

簡單來說，陽光作為收息股可以，但面對香港市道，短期表面會較一般，但長遠會慢慢好轉，長遠收息不差，但就不要對股價有太大期望，現時股息率不差，現水平有都有投資值博率，只要投資者以長期收息作為視點，長線持有，但都要記住，投資都不能太多。

Q36764：

請問近期合適買美股嗎？

龔成老師：

可以，但如果你風險承受能力不太高，建議避開一些近年較熱炒的板塊，如人工智能。

你可以考慮一些平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）。

現水平不算便宜，因此，不建議大手，但如果控制注碼，慢慢分注投資，仍是可以的。

Q36765：

龔sir，請問片仔癀與北京同仁堂邊一隻值搏率更高？

龔成老師：

片仔癀（600436）及同仁堂（600085），兩隻都有質素的，以規模來計，片仔癀會較大隻，但估值又相對較高。

如果以長期值博率來計，考慮這刻股價平貴度，同仁堂會略好。

Q36766：

龔SIR，215和記電訊，適合收息嗎？

龔成老師：

可以，和記電訊香港（0215）主要在香港及澳門從事流動通訊業務。

預佢之後只是平穩型，增長力不強，不過就只能當收息股。所以，這股不是無質素，但較難大升，只能以一般的收息股去分析。現價合理，不過唔值得大注。

Q36767：

想問下香港REIT係咪冇得救，我好多年前買咗置富撈咗三次左右買入價平均6.7左右, 又想撈，

但睇大環境好似無乜前途咁派息少左，但公司又話會積極揾機會外地收購物業，眾所周知其實REIT派完息都冇乜錢剩， 想問下意見我應唔應該繼續持有好，thanks

龔成老師︰

置富產業信託（0778）作為收息股，依然不差的。

它持有在香港多個商場物業，以中產屋苑商場為主，都是較為民生的類別。有收息的價值，但增長力不強。

分析置富的物業類別，最核心如置富第一城、馬鞍山廣場、+WOO嘉湖，都是典到的中產屋苑商場，而其他物業也是類似的定住，商場是較為民生的類別。雖然民生類別未必是高增長類，不過，受經濟週期影響及旅遊因素影響，相對較少。

不過，香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費，不過香港人一向好貪新鮮，因此有部分人北上消費模式並不是長期性的，但當然，也有部分人會成為一個長期消費模式。

綜合來說，這房託作為收息工具，合適的。但就不要對股價有太大期望，可以作為收息組合其中一員，只要控制好總投資金額就得。

所以，你先收息股是否適合你，因為佢增長力弱，主要係用來收息 (一般建議保守、或近/已退休人士投資)。

如果適合，就睇下自己注碼比重，個股最好控制係組合15%以內，會較穏當。

你要記住，收息股作用係收息，所以持有與否重點，唔係股價變化，而係派息是否依然理想穏定。

Q36768：

龔sir你好啊，我現時2十多歲，月薪2萬頭，無物業，無任何家庭負擔，每月出糧至少會草起一半。

e家有以下股票加30萬現金，短期內唔會用大量現金，想投資多d落股票到。我覺得自己承擔風險能力不高，想年報酬率達到10%有可能嗎？

要怎樣配置，能否推薦現時抵買又適合我的股票，謝謝！

盈富基金（2800） 19.2 4千股

GX恆生高股息率（3110） 19.5 800股

南方A-50（82822） 10.9 800股

金沙中國（1928） 18.4 800股

中國鐵塔（0778） 1.13 1萬股

四環醫藥（00460） 2.09 1萬股

康健國際醫療（3886） 0.66 1萬股

VOO 469.2 4股

龔成老師︰

如果你自問風險承受力唔高，建議用每年"平均" 6至8%增長為目標，集中投資在平穏增長股。如果再保守D，可以加少少收息股。

不過，你很年青，我地做財富增值，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

所以，我偏向建議你進取少少(可以考慮加少少潛力股)。當然，最終你可以因應自己想法而定。

先講你持股︰

1) 四環醫藥（0460）和康健國際醫療(3886)質素都弱，長線不宜持有太多，甚至可以轉換至其他優質股。

其他持股，都係可以。

2) 長線建議加大美股部份，唔適選股可以加在VOO。目標是平衡地區風險，個別地區長線不要高於組合7成。

以下是一些優質股，你可以因應自己投資取態，去"分注"咁慢慢儲貨，同時留有一定現金，等可能出現較大回調時，可以用來加注。

平穩增值股︰指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

潛力股︰例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

收息股︰目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。

最後，我建議你提高投資知識，去提升自己長線投資回報效果。

我建議你要多讀投資相關書本、年報，新聞和報讀相關課程。書本上，你可以睇我寫架《圖解股票小百科》、《80後千萬富翁》和《財務自由行》，都適合初學者。

我Youtube Channel都會不時分享一些投資技巧和知識，你都可以睇下。

https://www.youtube.com/@user-rw4st4yg5v

另外，本人的【投資倍升股課程】適合初學者的，每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

Q36769：

龔老師，家母幾十年前買左啲碎股，應該冇透過任何券商買，現時每年都會收到公司股息實體支票。

請問如何可以查詢家母到底持有多少股？如果想沽售，請問可以點做？

龔成老師︰

我相信佢唔係買左碎股，而係做左D以股代息架動作，令到出現左一D碎股。

其實你睇翻佢每年派息，再對應翻隻股票當年派息金額，就會知佢手上有多少股數。

例如派息金額$100，而該隻股票當期派息，係每股$2，咁佢就即係持有50股。

而如何沽貨，佢手上應該有一張。你可以拿去銀行或者證券行存倉，就可以進行買賣。

如果你遺失左手上架實體股票，應盡快向港交所的股份過戶登記處報失股票及申請補發新的股票(須支付股票登記費和相關行政費用)。

Q36770：

你好，我想問一下 CBRE的前景, 呢隻股票及CRE 我都有睇左一段時間，

當然最近CRE 一直都跌，但因為跌都係一個低價買入的機會

唔知老師你有咩睇法, 睇唔好睇好 美股既CRE

謝謝你

而自己定期買入 VOO，平均法每月供咁買入，但未到心目中的數量，所以暫時都會一直買VOO

所以想睇下CRE呢一類

謝謝

龔成老師︰

的確，股價下跌有機會造就入平貨時機，但重點係這隻股票是否優質股，長線依然有否投資價值(有時下跌，可以係警號，而非入市機會)。

CBRE Group Inc Class A (CBRE)在全球範圍內提供一系列服務，包括物業租賃、物業銷售、抵押服務、物業管理服務和估值服務。

此股都有投資價值，但始終會受大環境經濟影響，表現會略為波動，長線投資係可以，但唔好過份大注。

至於美股架CRE(商用不動產)，中短期一定會受大環境經濟影響，而變得好波動。唔係話無投資價值，但就要較為保守咁去做。

至於VOO，你可以照長線儲，佢係一個唔錯架投資工具。

不過，長線要投資回報理想，最好係學識自行選股和定平貴，去自己入市。在此之前，用月供或分注，去投資指數ETF，會係較理想做法。