香港置業研究部董事王品弟認為,美國大選後市場明朗化,特朗普上台後,對華政策或有新突破,環球市場積積尋找投資機會,相信本港經濟亦會間接受惠,預期美國減息勢頭持續,有利資金流入樓市,今年第四季樓價有望止跌回穩。 他指出,9月中減息周期啟動,資金成本將會降低,有利用家及投資者入市,以及中央重拳出擊推出一系列刺激措施谷經濟;緊接10月中新一份《施政報告》宣布放寬物業按揭上限,以及容許投資移民購入豪宅物業,均有利香港樓市。而今日美國大選塵埃落定,為市場消除不確定因素,再加上市場預期美聯儲局將於本周宣布再次減息,相信會進一步有利用家及投資者入市,因而預料第四季一手成交有望挑戰5500宗水平,按季增加逾1.3倍,創5年半新高;二手方面,預期第四季二手住宅成交量,有望挑戰1.15萬宗,按季升約30%;樓價方面,預期第四季有望止跌回穩。 (BC) #港置

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