新一季度(7至9月)賣地計劃僅推出1幅住宅地皮招標,位於沙田小瀝源,而全季則仍有啟德道重建項目及3個私人項目完成契約修訂,全季私宅供應約1790伙。美聯測量師行董事林子彬表示,新季度僅提供1幅住宅用地招標,涉約570個單位,雖然按季增加1倍,但若連同其他私宅供應項目,供應仍然屬於偏低水平。 他稱,根據政府公佈的資料,本年度首兩季僅提供約4065伙,佔全年目標約30%,料全年供應能否達標存在壓力。另外,新一季推出的沙田小瀝源地皮,是短期內在同區推出第2幅住宅地,惟項目規模適中,加上交通及社區配套成熟,相信仍受發展商歡迎,亦有助測試賣地水溫,並可避免流標影響市場氣氛,若以每呎樓面地價3500港元計,估值約10.65億港元。 (BC) #美聯測量 #沙田小瀝源地皮

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