投資者：內地推出四項支持樓市及去庫存措施，會否對內房股有利？

麥格理：內地上周五(5月17日)一口氣公布多項支持內房措施，當中包括降低內地買樓首付比例，下調住房公積金貸款利率，取消商貸利率下限，以及從政府層面收購存量房，人民銀行將設3,000億元人民幣保障房再貸款，預計將帶動銀行貸款5,000億元人民幣。

消息公布後，一眾內房股股價應聲而上，當中萬科企業(02202)及融創中國(01918)單日急升19%及25%，至於華潤置地(01109)及中國海外(00688)兩大內房龍頭股則分別升2.9%及4.4%。

市場預期，上述內房新措施將有助樓市去庫存及刺激置業需求，對內房企業屬利好消息。若投資者擬捕捉內房股股價表現，除了可留意內房股外，市場上也有部分相關認股證可考慮，如華潤置地、中海外及龍湖地產(00960)認股證，透過適中的槓桿效應分享正股變化。

以華潤置地為例，該股自4月中旬展開升勢，沿10天線向上推進，上周五在成交增加下見年內高位，50天線上穿100天線現黃金交叉，惟STC則進入超買區，可留意整固時的收集機會。中海外股價早前於10天線上整固，上周後期再展升勢，但14天RSI及STC均呈超買，下一阻力為去年9月高位18.34元。

此外，龍湖股價上周四(16日)展升浪，在成交增加下突破250天線，14天RSI則升至78，阻力於去年8月高位23.65元。

除內房股外，本周仍是季績高峰期，當中快手(01024)及網易(09999)於周三(22日)放榜，而嗶哩嗶哩(09626)、小米集團(01810)及聯想集團(00992)則在周四(23日)揭曉業績。當中，嗶哩股價上周四連升，挑戰130元關口兼創年內高位，惟STC則呈超買，阻力於去年8月高位151.3元。網易股價上周亦異動，現企在多條平均線上，14天RSI升至62，MACD正差距擴闊，較重要阻力為2月高位180.5元。

投資者：在即將派季績的股份中，哪些認股證較受市場關注？

麥格理：從成交來看，即將放榜的股份中，網易、快手及小米認股證成交較活躍，佔有率介乎0.5%至1%之上，而周一(20日)派成績的攜程集團(09961)，其認股證佔有率約0.4%至0.6%。

資金流向上，快手認購證近兩周資金淨流入情況較明顯，街貨量處偏高水平；小米認購證則主要呈資金淨流出，街貨量於偏低水平。網易認購證資金流向則互有進出，街貨量處近三個月高位。

*數據截至2024年5月17日，資料僅供參考之用。

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