Q47581：
龔成老師，我有件事想請教你：
我現年60歲，剛退休，將會提早攞番大約130萬退休金，另外，現在我有一間自住物業，尚有66萬按揭貸款，每月需要供$6000+直至2036年才供完。
問題是我將退休金入面66萬去還清樓按好吖，定係繼續慢慢咁供層樓好，而將果66萬去投資股票、基金好呢？謝謝你先。
龔成老師︰
首先，你要睇下現時你全部退休本金，是否足以支援退休生活。
若以6%股息率計，100萬退休本金，能提供每月$5000生活費。
如果你現時所有退休本金加埋(扣除66萬按揭貸款後)，係足夠創造支援你生活的被動收入，咁我建議你先還錢。
因為退休人士有負債，始終都係不理想。
但如果退休本金不足，建議你唔好還住，集中用於創造被動收入。因為收息資產雖然有風險，但一般回報都會高於貸款利息，為你創造出"正數"現金流。
至於退休配置︰
你可以考慮將退休本金，分成5部分。
第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以，大多有5%股息
另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、偉易達（0303）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。
（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。
你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。
第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。
第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。
第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之需。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。
你可以考慮將退休本金，因應自己取態，去平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。
以下有關退休配置的教學影片，你可以參考下︰
https://www.youtube.com/watch?v=U9NNezbDob8
Q47582：
Netflix
110入
可否比意見？
龔成老師：
Netflix Inc(NFLX)有質素，發展正面，但就要留意股價波動，以及估值問題。只要你貨不過多，可守。
這是一家訂閱流媒體娛樂服務的提供商。該公司已經在190多個國家或地區支付了流媒體會員資格，允許會員觀看各種類型和語言的各種電視連續劇、紀錄片和故事片。
集團坐擁不少優質和多元化的片種，令到佢可以吸引不同客源，去提升收入。
之後要睇用戶增長情況，雖然前景正面，但用戶可以波動，之前都試過用戶回落，所以，業務中短期都會波動的。
企業長遠有發展力，增長速度有可能比過往略減，但仍有增長，因此有長線投資價值，本身有貨的投資者，可持有。
Q47583：
82
9988
多謝老師
龔成老師：
瘋狂體育（0082）質素一般般。宜賣出。
企業定位為中國數字體育娛樂社區運營商。該集團利用大數據和人工智能（AI）技術，圍繞體育愛好者構建線上與線下的數字體育娛樂生態。
但佢過往業務持續虧損，質素一般，不建議投資。
阿里（9988）可持有，只要你貨不是過多就無問題。
係業務層面，有不少優勢，部分業務處有規模，也處領先位置，加上人工智能等技術不斷進步，都利好整體企業長遠發展。
不過，市場競爭加大，加上資本開支數目，都令企業風險度增加，所以投資都要控制好注碼。
數年前因監管因素，令企業增長慢左，加上近年競爭大左，影響佢賺錢能力。到近年，業務持續好轉。企業長遠仍有增長力，有發展延伸業務，都會成為企業增長點。特別是雲業務，增長快速，將會成為企業不一個增長動力。
以企業的長期發展計，這股有質素，有長線投資的價值。
這企業不少技術都不差，再加上人工智能技術，會有利好企業長遠展，因此，長遠正面，但資本開支成為風險。
Q47584：
546, 826, 2186, 2432, 2522，9888
想問下老師意見
龔成老師：
可持有：
9888
方向上可持有，但都要控制注碼
546、826、2432
減持部分：
2186、2522
Q47585：
早晨老師，想請教386 3800 貴價坐貨很耐，應如何處理？
龔成老師：
中石化（0386）有質素，但不是高增長類，投資者可以視為收息股。你可持有，但始終油價上落都對佢有影響。
中石化是中國最大的石化產品生產商，在中國成品油生產和銷售中佔有主導地位。主要從事的石油和天然氣和化工經營業務包括：（1）勘探、開發及生產原油及天然氣；（2）煉油、運輸、儲存及營銷原油及石油產品；（3）生產及銷售部門在中國擁有和經營油庫和加油站；（4）製造和銷售石油化工產品、衍生石化產品和其他化工產品。
中石化包括了上中下游的石油業務，質素算不差，收息可以，但增長力方面不強，因此質素又未到最高，始終這只是商品企業，沒有一些太大的獨有優勢，因此市場給這企業的估值一般都不會太高。
保利協鑫能源（3800）風險較高，過往業務不穩，較受外在環境、資源價格等因素影響，風險高。
這企業主要為光伏行業製造多晶硅及硅片；銷售電力；開發、投資、管理及營運光伏項目。
要留意，過往曾經有核數師請辭，反映企業質素及財務數據方面，會存有風險。
盈利的波動好大，這企業受多晶硅價格影響，而價格其實可以有好大變動，令投資這股都有風險。如果不能承受高險，不建議投資這股。
如果你能承受風險，就小注持有，貨多要減。
Q47586：
302中手遊，抽到時好開心，依家跌到毫子股
龔成老師：
生意年年下跌，持續虧損，企業業務已經明顯轉差，大方向要賣出。始終發展力不及過往，最多你等反彈時減。
Q47587：
276 蒙古能源 thanks
龔成老師：
蒙古能源（0276）業務不穩，加上財務數據不理想，以及核數師意見有「不表示意見」，反映盤數有古怪。
因此，不建議投資這股。
賣出是大方向。
Q47588：
6051有貨，點做好？
龔成老師：
有贊（6051）業務波動，是較高風險的股票，大方向上，建議賣出。
集團主要於中國從事經營電商業務及支付服務業務，業務分類如下：
（１）電子商貿：透過電商品牌「有贊」提供各種有關虛擬批發及零售之線上及線下解決方案及服務，如「有
贊微商城」
以有「有贊零售」等ＳａａＳ軟體產品及人才服務、面向開發者的「有贊雲」ＰａａＳ雲服務、面向品牌商的「有贊推廣」與「有贊分銷」、以及面向消費者的「有贊精選」與「有贊微小店」。
（２）第三方支付服務。
（３）一鳴神州：提供第三方支付系統解決方案及銷售綜合智能銷售點裝置。
（４）一般貿易。
風險較高，投資值博率不高，這股不算特別鼓勵。
Q47589：
美股，DXYZ，2025年1月以$60買入，一路蟹到而家，見最近返到家鄉唔甘心平手離場， 想知道如何獲利最大 （一筆不緊急的資金能再放3、5年)
請問應該先鎖定獲利還是長期持有？
龔成老師：
這股唔易玩，因為當中都是無上市的公司，根本好難估值，無得知這刻的平貴，就算企有發展，但全部都貴也無意思。
你可以考慮兩個時機
1）SpaceX、OpenAI，上市時，有機會帶動佢上升。到時賣。
2）又或者，你留小注，長線，等當中企業成長。
Destiny Tech100 Inc. （DXYZ）風險較高，當然有潛力，如果投資，只建議小注。
一家封閉式管理投資公司。公司投資於創投支持的私人科技公司的投資組合，並為日常投資者提供接觸私人市場機構投資者的機會。公司持有的股票包括：SpaceX、OpenAI、Epic Games、Discord、Super human 和 Stripe等。公司為美國客戶提供服務。
這些都是潛力企業，但要有心理準備上落較大，小注投資好了。
Q47590：
17 新世界，我好高位入，想問繼續持有定賣出？
龔成老師：
新世界發展（0017）業務本質不差，不過就不是高增長類。
佢主要從事物業發展及投資；建築；銷售壽險及醫保產品；經營收費公路及高速公路；於中國及東南亞的酒店運營業務、物業發展及投資等。企業有一定的規模及質素，每年都有一定的生意，以穩定來說不差的。
佢不是無發展，但長遠發展力不算強。如果你想追求高增長，可考慮減部分轉其他，如果你接受平穩增長，這股可持有。