據香港置業前線分行統計,本周末(7月11-12日)10大二手指標屋苑預約睇樓量錄得約378組,較上周末(7月4-5日)的389組,按周回落約2.8%。 港置研究部董事王品弟表示,踏入暑假,雖然有不少內地生及專才陸續來港,帶動傳統租務旺季需求,但與此同時,部分家庭客趁子女放暑假期間選擇外遊,暫緩睇樓計劃,對周末二手睇樓活動構成一定影響。此外,隨著上半年樓市成交暢旺,市場上的二手筍盤盤源已被大量消化;近日業主的惜售心態轉強、定價愈趨進取,願意讓步的議價空間顯著收窄。另一邊廂,買家則期望能夠「撈底」入市,對高價盤抱持審慎態度。在雙方僵持不下的情況下,買賣拉鋸持續,二手交投及睇樓活動均見受壓。王品弟續指,發展商正密鑼緊鼓籌備新一輪新盤攻勢,預料隨著全新矚目項目列陣登場,新盤市場將再度掀起搶購熱潮,並全面激活整體樓市氣氛,屆時二手交投及睇樓活動亦有望跟隨回暖。 (BC) #港置周末預約睇樓量
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