Q38311：

我想知美股高息免稅股介紹(如BTI)，點找？

龔成老師：

如果無記錯，英美煙草公司 British American Tobacco Industries, p.l.c.（BTI）是美國預託證券（ADR），所以先會不用比股息稅。

因此，如果要選這類股，其實要在ADR裡找，尋找一些較高息的。

Q38312：

龔sir 你好,

隻中手游

一直觀察它公司佈局游戲亦期待是否成功帶來衝擊..

最近它被公佈退出港股通, 請問會帶來什麽影響....

*持有它十五萬股.. 買入價 $2..

懇請龔Sir給些睇法方向, 感激不盡。

龔成老師：

中手游（0302），近年業務有轉情況，不止生意向下，更加由盈利轉為虧損，同行裡算是較差。

這企業主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊，包括ＣＣＧ（可收集卡牌遊戲）、ＲＰＧ（角色扮演遊戲）、ＭＭＯＲＰＧ（大型

多人網絡角色扮演遊戲）、ＳＬＧ（模擬遊戲）等。

現時會建議反彈減部分，始終業務轉弱。

餘下可以守住，再觀察，要睇多1、2年，業務是否有好轉，如果都無好轉，會偏向建議賣出。

不過，佢近一年的虧損，其實比上年減少左，所以，如果你想博，可以現水平只減少少，以減輕你的風險度，同時持續觀察業務去守，睇下有無機會業務慢慢改善，令股價上翻D。

Q38313：

老師，如果已持有物業收租

未來部署點好？

龔成老師：

租金回報率、按揭利率都是關鍵。

如果供款壓力不大，就持有，雖然近年樓價下跌，但其實租金不差的。

另一關鍵是美國減息，相信減數次後，香港息口都會向下，有利供樓，同時會對樓市多少支持。

不過，香港樓的投資價值，不及過往年代，長遠也不會如過往般倍升，所以，不建議持有過多物業收租，如果貨多，宜部分轉到其他資產以平衡風險。

Q38314：

VOO買好嗎？謝謝

龔成老師：

Vanguard S&P 500 ETF（VOO）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。

Q38315：

呀sir, 如果股票虧損

想如何平服我地心情和想法

龔成老師：

第一，要集中分析企業情況，而不是股價，只要企業本身質素無變，就不用太擔心，第二，要控制比例，如果有些股持貨太多，都要減，只要組合平衡，心理壓力也較少。

第三，要多分析企業將來的發展，只要焦點在將來，想法會不一樣，第四，要有一定的現金，不要太快動用，如果有現金在手，心態上就算股價跌也有機會買平貨，心理想法會不同。

最後，減少睇股價。

Q38316：

就投資股票而言(不計做生意)，是否要買中一兩隻10倍股 (例如比亞迪)，才有機會達致財務自由？

龔成老師：

要睇你本身的本金，因為我都了不少網友問題，其實有部分儲蓄較佳的人，佢地投資的本金較多，只是追求平穩增長股票，加上持續投資，都能財務自由。

但如果想加快或本身的本金數目不算多，就要靠5倍股、10倍股，當然，這些股都有風險的。

Q38317：

想問下現在投資的士牌是時侯嗎？

龔成老師：

由於競爭大左，因此大環境已不同過往年代，投資價值都減少了。

當然，近年牌價跌較多，所以從平貴度去著手，又不是不能考慮。

但你預長線只是平穩，較大升，同時不確性比過往年代增加。如果不能承受風險，不太建議。

Q38318：

老師，我想問點決定一隻股票，幾時要止蝕

公司未來發展和市場需要？

龔成老師︰

無錯，都係其中重要架因素。

其實，我地持有一隻股票與否，關鍵位是「企業質素」和「前景」。

好多散戶會將個焦點放係買入價，咁係好錯。因為我地買股票，就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業「有質素」，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

但若果企業已經「無質素」，就算你而一刻係蝕緊錢，都要開始減持。因為你繼續持有，只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持。因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

Q38319：

龔成你好! 想問435陽光房地產狀況如何? 我手上有3手, 想再入作為收息, 現價合理嗎? 投資值博率如何? 謝謝

龔成老師：

現價雖然可以買入，但你都要睇翻，買入後會否持股比例較多，始終不建議太集中。

但如果不多，可以買。

陽光房地產基金（0435）短期會因香港市道一般而弱，但長遠仍有質素，可長線收息，但就不要對增長有太大期望。

佢為恒基兆業地產（0012）旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司所管理。

主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，寫字樓有甲級及乙級，而商場位於上水、將軍澳、元朗、尖沙咀等。

雖然近年的業務表現較一般，主要受香港地產市道、租務市場影響，由於香港短期經濟回勇力度仍不算強，因此對寫字樓部分都有影響，至於中長期，則會慢慢好轉。

至於商場方面，香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費，不過香港人一向好貪新鮮，因此有部分人北上消費模式並不是長期性的，但當然，也有部分人會成為一個長期消費模式。

簡單來說，陽光作為收息股可以，但面對香港市道，短期表面會較一般，但長遠會慢慢好轉，長遠收息不差，但就不要對股價有太大期望，現時股息率不差，現水平有都有投資值博率，只要投資者以長期收息作為視點，長線持有，但都要記住，投資都不能太多。

Q38320：

成哥，周大福同六福比較，點睇

龔成老師：

兩隻都是不差的股票，現時都面對中國經濟及消費弱等因素，相信短期都弱。

至於長遠，慢慢會好轉，你預周大福（1929）會穩陣D，而六福（0590）增長力高D但風險都高D。

六福（0590）有質素的，佢是香港及中國主要珠寶零售商之一。集團主要從事各類黃鉑金首飾、黃金飾品及珠寶首飾之採購、設計、批發、商標授權及零售業務。

佢有一定的品牌，以及有一定的銷售網絡。現時在六福的佈局中，無論是自營店還是品牌店，二三四線城市仍佔不少。在長遠的品牌建立中，會漸漸受惠於中國二三四線城市的發展消費力增強，故中國部分仍是其中增長力所在。當然，這不是中短期會出現的事，要等中國經濟好轉。

策略方面，現時雖然疫情已過，但自由行未算強，加上中國經濟有不確定性，都是不明朗因素，不過，投資者應該以長期角度分析，綜合分析，六福仍是一間有質素的企業。

現時在合理區較下部，可以分注投資，但不是大手時候。這股買入後可長線，等企業進一步發展，以及市道全面向好。