瑞安房地產(00272)主席羅康瑞表示，内地房地產市場正在經歷結構性調整，尚未出現明顯復甦，不過對未來充滿信心，因爲房地產佔GDP比重較大，且和每個人息息相關。市場調整是殘酷的，注定會有一些企業無法維持。對此，集團將會以更爲審慎的態度選擇投資發展機會，未來集團業務的重心將繼續聚焦長三角和大灣區的一綫城市，尤其是上海。 集團下半年將重點推兩個在建高端住宅項目，翠湖天地六期和翠湖濱江。商業方面，2025年太平洋新天地將開業。 至於商辦市場，管理層認爲，目前挑戰嚴峻，企業擴展需求低迷。零售物業目前也低迷。不過也存在機遇，辦公方面，儘管吸納量在萎縮，大部分企業為節省成本去搬遷，因此大宗成交還是較活躍。零售方面，大部分人對於體驗類、偏精神層面的消費還是不滿足。集團大部分處於上海核心地段、品質優秀，盡可能滿足消費者需求，在租賃市場競爭激烈的情況下，集團租金及相關收入（包括合營公司及聯營公司）同比增長 16%，集團旗下成熟物業保持了較高的出租率，零售和成熟辦公樓物業的平均出租率分別為93%和91%。（JJ） #内房

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