融創中國(01918)董事長孫宏斌表示，當前內地樓市低迷的核心癥結在於市場購房信心缺失，但已經明顯能看到一線城市房地產市場出現修復跡象。他對於當前房地產市場走勢持審慎樂觀態度。 孫宏斌預判房地產行業商業模式將迎來結構性變革，傳統開發模式逐步迭代，未來開發物業將轉向基金化運營模式，持有型優質物業將依托基礎設施REITs實現資產證券化盤活，融創也將持續跟蹤REITs市場政策與行業動態，布局長效轉型路徑。 針對是否會考慮出售文旅資產以回籠資金，孫宏斌明確表示沒有相關打算。管理層認為，短期拋售長期存量優質資產，僅能階段性對沖局部項目債務壓力，無法實質性改善企業現金流結構，更難以破解企業長期發展的核心難題。 (WL)
<匯港通訊>