中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據香港按揭證券有限公司最新公佈統計數字,2024年9月新批按保宗數按月回落23.7%至1154宗,創過去69個月新低,金額按月減少22.7%至61億港元,創自2019年10月後林鄭 Plan 後近5年新低;主因是樓市於第3季尤其7月至8月份期間仍然疲弱,成交量下跌拖累新批按保量續跌。9月新取用量則按月回升9.1%至758宗,金額按月微升0.2%至37億港元,但仍處偏低水平。 王美鳳表示,9月中美國落實大手減息半厘,本港銀行亦提早啟動減息周期,減息步伐快於市場預期,供樓利息下降及供樓負擔減輕,加上銀行樓按取態已具積極性,按揭優惠增加、審批時間具效率,多個利好因素下,最近樓市已回暖,多個新盤起動推售銷情理想,二手交投亦明顯增加,料可推動第四季新批按揭量連帶按保貸款量回升。 (BC) #中原按揭

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