Q28371：

9966，而家跌到咁樣，你有咩意見？

龔成老師：

康寧傑瑞製藥（9966）係較高風險類的股。

佢集團主要從事生物製藥業務，產品管線共有8種腫瘤候選藥物，包括4種處於臨床階段的藥物。例如ＫＮ０４６：為核心產品，是一種可同時靶向兩個不同的免疫檢查點的ＢｓＡｂ（雙特異性單克隆抗體）。

主要適應症為實體瘤、非小細胞肺癌、三陰乳腺癌、胃腸癌（包括胰腺癌），現正於中國、澳大利亞及美國實施針對一系列癌症適應症的臨床試驗開發計劃（包括作為單一療法及與其他療法相結合）。

佢已於澳大利亞及中國完成Ｉａ期劑量遞增研究，現正在進行Ｉｂ期劑量擴展研究，亦正在進行針對多種適應症的ＩＩ期臨床試驗。

如果長遠成功，可以有好大回報，但如果失敗，股價都會大跌，因此，投資這類股唔好在意小小價位波動，而是大賺或大蝕。

因此，這類股要睇你博唔博，佢無盈利，之後的企業價值就取決於佢成功與失敗，只可以話，如果你持貨多，宜減持。

Q28372：

龔sir,富途牛牛,TQQQ,NVDA仲應該持有嗎？買入價係64.71.260全部都跌咗50%以上

龔成老師：

富途有一定的風險，雖然業務都有增長力，但會面對監管風險，不建議持有太多。

（TQQQ）為三倍跟蹤納斯達克指數ETF，也就説納斯達克指數上漲1%，TQQQ應該上漲3%。

由於有槓杆成份，風險較高，因此不太建議，加上有一定的成本在其中，如果納指不升不跌，佢都會有成本令價值減少。由於風險度較高，建議你反彈時減時，將資金轉成QQQ會較好。

英偉達公司NVIDIA (NVDA)有質素。

佢是一家人工智能計算公司，其業務部門包括GeForce圖形處理單元（GPU）、GeForce NOW遊戲流媒體服務和相關基礎設施，和其相關的處理方案。

其業務可應用層面，都相當廣泛，有投資價值。

只要你持貨不過多，可守住先，但就要明白業務風險會有少少高。

Q28373：

3110現價可入嗎？

因為股市很波動，有少少資金，唔想冒風險但又想要利息好過銀行定期

龔成老師：

GX恒生高股息率（3110），是一個投資收息股的基金，追蹤恆生高股息率指數之表現。

可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的，現價合理，可分注。佢是投資香港大型，較穩陣，派息較高的上市公司。

這是不差的收息組合，但增長力不強。你預佢點都會D風險，股價會上落，或者你可以控制投資金額。

Q28374：

想請教你 可以點樣令自己啲錢增值呢？

龔成老師：

可以集中發展一些專長，或社會上認為較有價值的強項。

Q28375：

Ｓｉｒ，　股樓雖然未到好恐慌, 但都差不多處於冰河時期, 坊間大多數人都採取觀望態度, 股市未知幾時先跌完．．．．之前想換樓

見銀行按揭下調壓測利率, 本來一家人住緊兩房, 想換三房, 你覺得現階段部署換樓可行嗎?　有首期的話應該先買後賣？　定係先賣後買好?

龔成老師：

雖然近期因為加息因素，樓市偏弱，但無人能絕對估到走勢。

如果你有自住需要而換樓，其實不用太理會樓市情況，你不是預測樓市，而是考慮你自身的情況為重點。

最理想的方法是盡量做到「賣出後盡快買入」，令你的持有物業狀態，盡量不是改變，這就能面對較少的風險。

每賣後買是較好的，但中間不是隔太耐，你可以兩邊同時做，一邊放盤賣樓，同時，可以去睇樓。

Q28376：

老師你好，我想問現在樓價仲有冇下調空間？因為我好想買樓自住？原本諗住出年睇吓

龔成老師：

香港樓市，中短期會有少少上落（但不會大跌），長遠會平穩。

你自住，可考慮，但要計清楚自己的供款能力，因為加息週期。

首先要睇經濟基本面，如果經濟持續差，失業率上升，樓市終會向下，這會對樓市有中期性的影響，不過，就算跌，都不會大跌，最多只是小跌，如果經濟差的情況不是太大，甚至不跌，這是由於背後的需求大。

另外是加息因素，加息對樓市會不利，因此有可能有下跌壓力，但由於香港買樓需求仍大，相信不會大跌。

在長遠計，我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

另外，樓市另一作用是「投資」，現時的租金無大跌情況，以投資回報率的角度分析，樓價都不會大跌，因此樓市平穩。

當然，政府及中央現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，有可能少少向上（要睇日後的供應），但不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩向上。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，長遠樓價平穩及有少少向上。但投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平。

Q28377：

龔Sir,你好，本人4x歲, 單身，Slashie 一族，月入萬多，有儲蓄習慣，希望盡早可半退休及有被動收入。由於每月收入不穩，因此暫不考慮月供股票，持有股票如下：

1）對於增值資產有什麼建議?

2）對於這個股票組合有什麼建議, 可有增加或減持某些股票建議？

3）部份持有股票跌幅比較大及前景有點不明朗，需要減持或可長線持有嗎？（e.g. 滙豐, 金沙, 中國生物, 小米）如需要，大約在什麼價位可以減持？

4）有哪些潛力股/增值股建議可加入此股票組合？

388 香港交易所@100*3(手) $328.76

0005 滙豐@400*1 $74.9

2800 盈富@500*2 $28.4

1928 金沙@400*4 $34.855

0778 罝富產業@1000*2 $7.9

1211 比亞迪@500＊1 $69.75

1177 中國生物製藥@1000*2 $6.79

1810 小米@200*2 $19.2

感謝回覆!

龔成老師︰

1)我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

投資者因應自已的財政狀況、風險承受能力、年齡、負擔、要求回報等，從而確認那一類股票較適合自已。

2. 以你4X歲，可以主要投資「平穩增值股」。

盈富（2800），金沙（1928）都是平穩增值股，適合你的年紀，但金沙不建議持有太多，現貨可持有。

港交所（0388），比亞迪（1211），中生（1177），小米（1810）屬於潛力股類別，以你的年紀不適宜持有太多，最多2-3成可以，現時佔組合比例達到7成，風險度好高，建議長遠要適量減持，維持組合平衡。其中港交所（0388），比亞迪（1211）兩隻股票已經佔3成以上，現貨持有都可以，但長遠建議減持到約15%會較爲合適。

罝富（0788），滙豐（0005）都是收息的股票，增長力不強，以你的年紀可以持有少量。

3）大市和經濟都弱，有較大波動都正常，只要長線質素無明顯轉壞，咁就無需要減持。

雖然續牌事件逐漸明朗，但澳門博彩業仍然存在不明朗的因素，因此，金沙（1928）不要持有太多，現貨合適，但就不要加注。

滙豐（0005）的增長力較之前弱，但仍然有質素，收息可以，但就要控制注碼，現貨可持有。

中生（1177)，小米（1810）是潛力股，你的持貨量不多，而且質素依然存在，可以守。

4）以你的年紀，應該逐漸減少潛力股的持股數量，同時要增加「平穩增值股」的比例，不過如果你收入不穩定的話，投資不能太進取，同時要保留適量現金做防守。

Q28378：

龔Sir你好，本人剛剛買了兩個月環球股票基金和環球債券基金（一筆數付），就遇着股票和外匯大波動。兩者價位每天都漸漸向下跌，我是否應該繼續持有觀望或是快止蝕離場比

較好呢？請龔Sir指教，萬分感謝

龔成老師︰

投資應該長線，無論是基金還是股票，現時全球處於不利的經濟環境，美國加息，疫情等因素都會影響好多金融產品的走勢。

基金是一個集體投資的模式，原理是每個小投資者，夾錢比基金，然後就有基金經理去進行投資。

每一個基金都有不同的主題，投資股票、地產、商品、衍生工具等。又會投資不同的地區，環球、中國、美國、新興市場等。

至於基金是否有投資價值，就要睇每一隻個別的情況，有部分不差，但也有部分不好，因此好難話好定唔好，另外要留意，基金一定會有收費，變相令回報細左。

在選擇基金時，第一，要了解該基金投資的項目，是否你自己睇好，例如新興市場？該市場是否你都睇好？又例如投資某國的房地產，你自己是否睇好。

如果是一般的股票基金，你最少要知道佢10大持股，確定這些股票是有質素，才好考慮是否值得投資。另外，要了解主要持有資產的風險度，整個基金的風險度、投資策略，是否與你的投資目標配合。

你可睇佢過往的回報，是否跑贏大市，如果是，才有投資價值。

另外，我地投資都會睇人生階段，較年青應先做好增值，到近退休重點就係收息。若你係年青至中年人士，環球股票基金這類增長型投資項目，會較適合。(當然你要睇埋個長線表現和費用)

至於債券基金，其實佢好複雜，並唔係好債券一樣咁較低風險。當然我唔係話佢有問題，只係一般投資者較難理解當中風險，故我一般都唔建議讀者投資。

Q28379：

老師早晨！本人30歲，只持有700一千股（$295），還有六十萬，想問如何建立自己的投資組合？現價可考慮哪些股票？衷心感謝

龔成老師︰

騰訊（0700）受政策因素影響，中短期弱，企業的賺錢能力會略減，以及企業估值都會略減。不過，長線投資價值依然係有，但暫時唔好大注。

另外，我地唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。

最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

你現時好明顯太集中騰訊（0700），就算唔減持，都唔好再加注了。

以你現時30歲去計，應該以增值爲主，你可以投資以下「平穏增長股」和「潛力股」，去分散組合風險。

現時大市處於合理區低位，$60萬的現金，你可以先動用20-30萬「分注」買入以下股票，其餘先儲起。

選股上，你可以投資在平穩增值股，例如指數基金。

潛力股可選安碩恒生科技(3067)、阿里（9988）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）、安碩納指一百（2834）。如果有投資美股，可投資QQQ。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

現時安碩恒生科技(3067)、阿里（9988）、中生製藥（1177）、小米（1810）、舜宇光學（2382）都有投資值博率，算是合理區中間以下區域，而安碩納指一百（2834）、QQQ算在合理區中間左右，都可分注投資。

如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

Q28380：

龔sir,您好吖我月頭入了嗶哩嗶哩9626,170買入了900,現此股不斷跌,想請問您怎樣看此股(是優或劣),應繼續買入溝淡啲,定等股價升回或賣出止蝕好哦！

龔成老師︰

我地決定加注與否，要睇幾個因素，記住，並不是「拉低平均買入價」為目的。

第一，要分析這股的質素，如果無質素，就再跌都唔加。

第二，這股的類別，如潛力或增長或收息類等，是否與你的財富組合匹配，比例是否適合。

第三，你要先計算加注後，這股佔你股票組合的比例會否太多，因為同一行業，同一股票。不能佔股票組合的比例太多。

第四，現價是否有投資價值率，要平，或起碼合理，不能貴。

第五，你要在加注後，仍有現金剩。

記住，重點不是「拉低平均價」，而是組合比例與配置。

嗶哩嗶哩(9626)是一家內地知名的視頻平台。

現時平台主要透過以移動遊戲、增值服務、廣告、電商等方式創造收入。

根據艾瑞諮詢報告，於2020年35歲及以下的用戶佔我們月活用戶的比例超過86%，該比例超過其他中國主要視頻平台。

這群年青一族，除了有消費能力外，也是較為願意為優質內容和互動體驗付費的一群。

集團透過高互動的社區模式，來建立用戶和內容生產者的連繫。同時，也帶動其他商業分部發展。

過去數年，集團依然係未有做到收支平衡，故估值時較困難。只能說此股有投資價值，但集團何時才能有盈利，是未知之數。你可投資，但只宜小注。

這是有風險的潛力股，如果你的持股比例佔組合不多的話，可以守；但如果太多就要適量減持。