Q36601：

老師，我係你學生，你上堂話你近年都有加注港股如小米，但同時又有買美股。

而我見你近一年，雖然話港股有值博率，但同時又多左建議網友加美股去做平衡，而唔係加大投資港股。

點解？你不是話港股仍有值博率嗎？

龔成老師：

港股現時仍有投資值博率，如果你港股不多，應該買港股，又或你原本港股美股比例差不多，都可以加港股少少。

相反，如果你本身已好多港股，或全部港股，就應該考慮加入美股，平衡配置。你要明白我的意思，是風險管理，同時爭取投資機會。

港股有投資值博率，現時估值仍偏低，這點不變，但同時，我地都要考慮自己的組合風險，是否過量地多港股。

Q36602：

龔成好，我想用3000-5000蚊買美股作為自己生日禮物，你有咩建議呢？謝謝你

龔成老師：

最穩陣及入門，就是買Vanguard S&P 500 ETF（VOO）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。

Q36603：

你好！龔sir，我手頭上有30萬流動資金，想買股票.

請問龔sir可以買邊隻股好

龔成老師：

如果你本身無股票，同時有現金$30萬，可以收部分資金，買入股票，可以同時投資港股+美股，建立一個平衡的組合。

你可以考慮一些平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

上述的股票，你可以了解下先，如果你過往投資經驗不多，就不要動用太多資金，可考慮用$10萬以下，而這$10萬，可以分注投資，不要一次大手買入。

現時港股有投資值博率，你可考慮。

至於美股，暫時可小注投資，例如VOO，但由於現水平不便宜，因此不鼓勵這刻買太多。

Q36604：

龔老師：現在投資港股嘅話，請問那 幾隻係心水推介？

龔成老師：

較穩陣就388、66。如果風險高少少潛力大少少，就1211、1810

Q36605：

點睇隻2015？

龔成老師：

理想汽車（2015）長遠有發展力，但中短期風險高左。

因為中國市競爭比過往更大，令一些新興車企，面對的不確定性比過往增加，風險度提高。長線投資仍可以，但就要控制注碼，明白風險。

理想是中國新能源汽車製造商，業務主要是設計、研發、製造和銷售豪華智能電動汽車。於2015年成立，2019年11月開始量產首款車型理想ONE。

不過，業務、賺錢能力、財務數據，仍有較大的不確定性，令市場對其估值有較大的分歧，令股價波動較大。

中國電動車市場短期的挑戰大，Tesla減價等因素影響了行業的賺錢能力，在市場競爭加大的情況下，有些較弱的企業可會被淘汰，長遠來說，就會留下較有實力的車企，理想是其中一間。而這個淘汰過程，是行業發展的正常過程。

長遠來說，全球電動車市場，中國電動車市場，將保持一定的增長，而有實力的車企，前景仍然正面。

此企業有值得投資地方，但始終不確定和風險較高。由於財務數據未穩定，要做一個穏當的估值，係較困難。只能說，投資係可以，但必需控制注碼，不要持有太多。

Q36606：

希望購入一些高息股，長線收息

電訊盈科是否合適呢？

龔成老師：

電盈（0008）雖然業務算穩定，但由於負債較多，因為不是無風險。

這股作為收息股，可以，但增長力不強，同時負債多有風險，不建議大手投資。現價合理的。

Q36607：

龔成老師想請教你，譚仔國際（02217）呢隻股票如何？值得投資嗎？

我觀察到譚仔的客人量平時沒有大減，雖然現在北上消費的熱潮對飲食業有明顯影響，但譚仔賣平價食物，現時經濟不太好，香港人平日的消費飲食都會揀平價食物，譚仔仍然是經常選擇的食肆。我見譚仔股價跌到1元以下，值得買嗎？

龔成老師：

譚仔國際（2217）質素中等，不算差，但增長力都不算好強。這企業受北上消費影響不算大，但都有少少影級，同時，始終香港現時飲食業難做，因此如投資，小注可以，但不建議買太多。

佢都算是品牌，有規模，以及有穩定的顧客，現金流強，整體不差的。不過，香港飲食業競爭大，同時入行不難，對是對佢扣分的地方，加上香港人好貪新鮮，因此佢都不能一定話品牌永遠穩固。

睇翻佢資料，譚仔及三哥品牌擁有超過二十年歷史，合共經營148間餐廳，包括覆蓋港九新界18區的72間譚仔餐廳及72間三哥餐廳、中國內地深圳的1間譚仔餐廳及新加坡的3間三哥餐廳。

根據2019年的餐廳數目，調查機構歐睿將譚仔列為香港亞洲粉麵專門店的第1位。

根據佢過往提供的資料，假設顧客每光顧譚仔100元的生意，食材成本佔22.9元；有31.1元是員工；約23是租金及折舊，扣除其他開支後，譚仔的純利仍有19.7元，扣除所得稅開支後，亦有17.8元的淨利潤，以香港經營食店來說，算是高利潤的。

譚仔打算大力發展海外市場，以及中國市場，這會有危有機，如果成功當然潛力不能忽視，但過往不少香港食店打上內地都失敗，因此，存有未知數。

整體上，這企業都有質素，但不能定為最高質，相信長遠有平穩增長能力，但不是高增長，這股如控制注碼，都可投資的，現價算是合理區較下部。

Q36608：

龔成老師，我可以問你一個關於樓宇按揭的問題嗎？

就是最近留意到一間心儀的村屋， 查冊後發現業主一按在東亞銀行， 但2023年11月卻做了二按。 而業主沒有跟agent 說過.. 都是查冊後才知道。

請問如我真的購入這單位

會有風險嗎？

Agent 說細訂大訂都是會在律師樓stakehold。支票抬頭寫律師樓名，叫我們安心…

🙏🏻🙏🏻謝謝老師協助解答

因小妹是首次置業。

龔成老師：

其實最重要是訂金，細訂和大訂要託管律師樓stakehold，支票不要直接寫業主名。

這是因為如果訂金寫業主名，如之後發現層樓已負資產，雖然可取消交易，但也慎防賣家提取訂金後走左。

因此，你基本上已經做了這些動作，風險已經減少。

不過，我始終不是這方面的專家，建議你問下律師，會更加安心。

Q36609：

龔sir,請問1373值得入手嗎？

龔成老師：

國際家居零售（1373）係一間於香港、新加坡、馬來西亞西部、中國內地及澳門均擁有業務的家品零售連鎖商，提供超過2萬款家品。

集團的店舖及特許店以「日本城」等品牌經營。

之前疫情生意理想，但當疫情過後，見佢的業務無之前咁好，再加上，香港消費力略有轉弱，以及有部分市民轉向香港以外地區購物，都對這企業業務造成影響。

考慮到現時的香港經濟及市民消費力，仍會對這企業有中短期的影響，至於長遠來說，企業質素中等，不過風險度會比過往略有提高。

現價收息不差，但建議控制好注碼。

Q36610：

龔sir ，創業板是否已經徹底玩完呢？ 還是有起死回生的機會呢？。 謝謝

龔成老師：

接近完全玩完，基本上，多年都不建議投資創業板，無論是現時或過往。

暫時見唔到起死回生的機會。