匯豐(HSBC Global Research)發表報告，指新世界發展(00017)截至2024年6月底止年度業績停發末期息及錄巨虧，反映業務挑戰仍存，相信若減債有進展，包括更快出售非核心資產等，則股價有望有一些支持，但立場維持「減持」，目標價6.5元。 報告指，至2024年6月底止年度，股東應佔虧損200億元，一如早前盈警及市場預期，最大意外是管理層變動，鄭志剛辭行政總裁(CEO)，轉任非執行副主席，由馬紹祥接任 CEO。這可能表示由家族管生意轉為專業管理層，但若其能提供成功減債能見度或進度，則匯豐可能更對新世界立場轉建設性。 報告指，新世界發展截至2024年6月底「經調整淨負債比率」仍高達89%，假設將永續債等分類為借貸，公司現正商討出售持有的75%啟德體育園股權予母企周大福企業，可能減少中港樓市銷售放緩等一不良影響。 而利好消息為，2024財年度整體租金收入同比升4%至52億元，經營溢利同比升9%至35億元。主要得益於兩個尖沙咀K11商場，另匯豐相信，寧波等內地K11商場，有望支持未來租金收入增長。 (SY)

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