六福集團(00590)在3年前租用銅鑼灣一線地段羅素街相連地舖開設分店，成為當年通關後街內首宗租賃個案，最新僅以每月75萬元續租，租金跌幅超過6%。 六福現時租用銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號舖，建築面積3068方呎，舖位面向時代廣場，在2023年2月以每月80萬元承租，呎租約261元，成為通關後羅素街首宗地舖租賃成交；據悉，當時簽署了3年租約，其後可按市值租金續租多3年。 近日，六福落實續租該舖多3年，但最新月租僅75萬元，呎租約244元。續租後的新租金不僅較叫租低16.7%，更較3年前舊租金下跌5萬元或6.3%，反映過去3年本港零售業的實際經營困境。 (LF)
<匯港通訊>