儘管具有「認房不認貸」等利好產業政策，但內地房地產實際銷售情況仍不如市場預期。 以萬科企業（2202）為例，9月份合約銷售額按年下跌7.9%（320億元人民幣）。 雖然9月份銷量降幅收窄（2023年8月：按年下跌27.1%），但這可能仍弱於市場預期。