Q36971：

龔sir，想請教，我有其中以下兩隻股票：

1）東方甄選，平均買入價$50.5；

2）快手，平均價$101，

兩隻都高位買入，但跌到而家，還有機會回勇嗎？定應該止蝕？ 謝謝指點

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

如果企業質素轉差，就要賣出。如果企業某些核心優勢減少左，就有機會減持，因此，我地要分析企業的核心因素，一些長期的賺錢能力，有無改變。

至於佢地個別架狀況︰

1) 東方甄選（1797）完全轉型，現時的業務已經與過往不同，投資者要以最新的業務情況作分析。

這企業過往名稱為「新東方在綫」，於中國從事教育行業，提供網上教育，例如課外輔導及備考課程，提供各年齡層的教育產品。

但由於數年前，中國政府對教育行業有較大的政策改變，對這企業有重大影響，於是企業全面轉型，最後至改名為「東方甄選」。

現時業務包括直播電商業務（產品如農產品）、智能學習產品、STEAM（科學、技術、工程、藝術及數學）教育及職業教育等領域。由於企業本身有一定的網上平台及知名度，以及在教育行業的資產、人材，並配合了理想的市場策略，令企業最終轉型成功。

企業已經走出了數年前，因中國行業改革對企業的不利的影響，現時已有正常的發展。

企業近年的業務發展是成功的，同時部分新業務有高增長，但始終新業務發展年期短，存有不確定性，因此這企業有一定的風險，同時較難計算當中的估值，如果業務能保持現時的發展情況，以及無較大回落，現時估值合理的，但考慮到潛在的不確定性，投資者就算考慮這股，這刻只建議小注。

整體來說，這企業有發展力，但業務始終有不確定性，投資值博率只是中等，投資只宜小注。

2) 快手（1024）雖然近年股價較低迷，但其實業務正在好轉中，同時仍在發展中，近幾年的營業額，每年都有增長，可見處於一個發展階段。

至於盈利方面，過往一直處於虧損狀態，但每年的虧損數目正在收窄，到了最新的2023年中，開始由虧轉盈。

其實快手本身在直播方面唔差，快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務，於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等，但中國監管近年加強，對佢都有影響，賺錢能力受打擊。

快手相信最差時期已過，但回勇仍要時間。

市場現時仍會擔心中國的監管。同時，要留意佢業務較波動。由於監管是較大的不確定因素，因此，這股並不建議持貨太多。

另外，由於過往一直的估值都高，所以，除非業務有明顯及較快的增長出現，才能支持到往後股價大幅向上，否則，中短期股價，只能處於波動及慢慢向上，要較耐時間，業務有更大的發展，盈利進一步提高，才可以帶動股價有較大升幅。

由於業務始終有不確定性，以及估值不算特別平，只是合理區較下部，所以無論持貨或投資，都不建議太過多。

總括而言，你持有架股票唔係無質素。只係一隻因政策而觸發左較大變動，而另一隻本身不確定性就大，只要經濟一變弱，但會有較大調整。

你是否減持，可以睇翻你持貨比重。如果佔組合唔多，可以守。相反，你就要減持部份，去平衡風險。

Q36972：

你好呀，我一直都有留意開老師你，想問下如果想做長期投資for 2個小朋友，應該投資那類股票會比較好？

龔成老師︰

小朋友由於可投資時間長，策略上十分簡單。你可以儲盈富(2800)，佢係包括數十間質素不錯上市公司股票的組合，有一定增長力。

若你想增長力較高，可以儲安碩恒生科技(3067)。但此股波動性會較大，要睇翻你自已風險承受能力。

另外，你可以考慮埋美股指數ETF，令組合分散風險能力更高。VOO和QQQ，前者追蹤標普500，算平穏增長型，類似盈富。QQQ追蹤納斯達克100指數，風險會較高，風險度近似3067。

操作上，建議你用月供模式儲貨。每月大約用一半儲蓄，去做月供，餘下一半就先儲起，去等大跌市機會。如果你覺得太複雜，可以每月全部儲蓄都做月供，都係可以。

Q36973：

請教老師，一般您讀這些書是會全本睇晒，還是揀重點嚟睇？我都開始培養閱讀習慣，我的閱讀速度較慢，如果要成本書睇晒，可能都需要5-6小時，很好奇老師怎樣可以看到這麼多的書🙏🏻

龔成老師：

9成書，是全部睇晒，一邊睇一邊寫重點，睇完後，會重溫重點一次。你可以睇一本速讀的書，有一些技巧的，不要每隻字睇。

Q36974：

老師你好，新手想請教00006電能短期目標價？我喺44.6買入一手，應該繼續持有？還是先賺？

龔成老師：

這是收息股，你預短期不會好強，最好長期持有收息，你的買入價合理，持有無問題。

電能實業（0006）佢主要從事投資能源及公用事業相關業務，範圍包括火力及可再生能源發電，輸電和輸油，配電及配氣。

佢除左持有港燈（2638）外，亦有國際業務，如英國、澳洲、新西蘭、中國內地、泰國、荷蘭、葡萄牙、加拿大和美國等能源及公用事業相關業務。

這股是收息股，但增長力就不強，有長線投資價值，適合中低風險類的投資者，投資目標是收息，及有少少增長，而這股的股價也較穩定。

Q36975：

成哥 迪士尼而家六十几市盈率，係咪要等一等

龔成老師：

又不是，佢現價合理，因為佢近年的盈利受媒體業務等因素影響下跌，但長遠盈利會慢慢好轉，所以暫時盈利的代表性不算高，令市盈率的參考價值都只是一般。

迪士尼（DIS）是一家綜合娛樂公司，有投資價值。其業務包括媒體網絡、公園體驗和產品、影視娛樂等，有很強的品牌效應，不過近年增長力一般。

由於媒體業務仍處於發展階段，賺錢能力未算強，真正的收成期仍要較遲才會出現，加上這企業會受全球經濟因素影響，相信短期的表現也較一般。

其實，迪士尼近年業務並不是無增長，營業額都有基本增長力，但不算強，而較大問題各方開支增加，令盈利表現較一般。

針對開支，管理層已在2023年開始大規模裁員計劃，包括ESPN、迧士尼娛樂部門、迪士尼樂園及其體驗和產品部門，削減數十億美元開支，相信能提升企業的盈利能力。

長遠來說，當中擁有很多有價值的資產項，無論是主題樂園、擁有的品牌、發展中的媒體業務，長遠都有一定的價值，但要耐心等收成。

現時股價處合理區較下部，由於短期仍一般，投資者宜分注投資，買入後要長線，耐心等企業好轉，長遠發展仍然正面。

Q36976：

老師，你點睇而家香港樓市？

龔成老師：

香港樓市，因應政府取消辣稅，相信短期會穩定翻，之前持續的跌勢，會停一停，不過，之後會上翻還是下跌，始要睇基本面。

中國及香港經濟未完全回勇，相信樓市難以大升，但未必會大跌，相信會平穩。

另外是高息因素，高息對樓市會不利，這就近1、2年樓價回落較多的原因，不過，這個因素基本上已反映，加上香港買樓需求仍大，相信不會大跌。而當美國正式開始減息，會對香港樓市有穩定作用，不過，香港減息的力度不及美國，所以難以令樓市大升。

至於內地資金買香港樓，相信香港樓的吸引力，未必及過往，因此內地人買香港樓雖然會存有一些需求，但不會因此而大幅推高樓價。

在投資價值方面，租金回報率不高，以及按揭利率不低，加上長遠樓價難以倍升，令香港樓的投資價值，並不高。

相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

不過，近年移民的確令需求略為減少，加上政府將加大力度找地起樓，所以長遠，供求將慢慢好翻，無過往咁失衡。

政府現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，中短期不會大跌，也不會大升，以穩定為主。長遠來說，暫時睇未必會大跌，最多只會平穩加少少向上。投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平，自住則合理，可以考慮，最重要是考慮自己的負擔能力。

Q36977：

那請問現價其實內銀股

買那只，股價會較有大的向上？

龔成老師：

建行（0939）及工行（1398）都有質素，可投資，現價合理。

但你預佢地增長力不算強，收息會較好。

建行（0939）本身質素不差，有一定的規模，在全球都有網絡，本身不會無質素的。

不過，這股增長力不算強，只是一隻收息股，現價投資可以，因為在合理價中下，但唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，銀行業的賺錢能力不及從前，加上壞賬因素，都影響盈利能力。長遠不差，但不是高增長股，收息可以，現水平可投資。

Q36978：

老師好, 想問為什麼中交建1800中鐵建1186，PE可以這樣低？

龔成老師：

因為市場擔心佢地之後的盈利會下跌，始終佢地的業務，不一定的持續性，因為這些建設行業，當較大規模建設期過去，之後生意就有機會下跌。

另外，佢地的現金流唔穩定，有個別每份出現負數，而盈利其實只是一個會計數字，因此，要立體分析不同數據，不能只睇盈利。

Q36979：

老師 我現在30頭 暫時未有保險 請問需要購買嗎 如需要 有無建議要買咩類型 謝謝

龔成老師：

保險在理財的計劃中扮演「防守」的角色。

原理就是將你某些不想承受的風險，轉嫁給保險公司。例如人壽保險的原理，是當一個人不幸過世，其家人會因此而失去經濟支柱，

若果想將「失去經濟支柱」這部分的風險轉比保險公司，就要買人壽保險。當家庭失去經濟支柱時，保險公司的賠償就會起作用，購買保險的人就用「保費」作爲代價。

在理財中，我們應該做到「攻守兼備」，保險是防守性產品，有購買的需要。我自己也有買，但買哪些類別，金額多少，就真的很個人化，要視乎你願意承受哪些風險，又有哪些風險想轉嫁給保險公司。

另外，由於保險只是一個防守性產品，因此不用買得過多，「足夠保障」便可。理財是一個配置的過程，當你做好防守後，就應該將資金，留作「進攻」之用，這樣對整個財富最為有利。

Q36980：

老師，如果想投資美股，3195 恒生標普五百 etf，定期買入，可以嗎？

龔成老師：

可以，佢的投資目標為追蹤標普５００指數之表現，雖然現時美股不便宜，但只要每次金額不過多，慢慢買入，可以的。