世邦魏理仕今天表示，獲業主委任為獨家代理，公開招標出售位於香港山頂和福道2-4號牛奶公司僑褔道購物中心，物業將以公開招標形式出售，截標日期為2026年11月19日 (星期四)中午12時 。 牛奶公司僑褔道購物中心現為一幢兩層高物業，提供約8974平方呎的商場連一籃子私家車位，配合精選租戶組合，易於管理。作為山頂區內極其罕有的商業樓面，本物業在過去50年期間為山頂居民提供各類生活所需。目前物業已100%租出，租客包括惠康超級市場、地產代理公司及時尚咖啡店等等，更為買家提供即時且穩健的長線租金回報。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，物業毗鄰德瑞國際學學校，目前擁有約1300名學生，來自全球超過30個不同國家，其學生及家長正正成為購物商場的其中一個主要購買力。另外由會德豐牽頭的文輝道超級豪宅項目預計2028年落成，將提供約40萬呎的超級豪宅樓面，預計屆時將有200個超級頂級富豪家族進駐山頂，區內購買力將有增無減，商貿與零售價值不言而喻 。近年市場出現不少商舖買賣成交，如跨國美資連鎖快餐店麥當勞持續出售舖位，自去年10月至今累計沽出11個自用商舖，涉及近9億港元，反映市場對長遠民生收租項目有追捧及長線投資信心。業主 DFI 零售集團自1972年從政府拍賣地段競投所得項目後自行興建本物業，已長遠營運及收租約50年。加上項目位置優越，為山頂區內非常罕有的商業樓面，租金收入非常穩定，投資彈性極大。預計本項目將引來市場一場激烈的競逐。 #DFI #牛奶公司僑褔道購物中心 #世邦魏理仕 (SY)
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