瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉表示，行政長官李家超發布其第3份施政報告，多項措施涉及房地產市場，該行認為，按揭成數上限的放寬和新資本投資者入境計劃的修改，將對香港豪宅市場產生積極影響。同時，改建學生宿舍可能利好酒店、辦公樓和工業物業業主，因為改建後回報更高且競爭減少。 梁展嘉認爲，措施對大眾住宅市場的影響基本為中性，因為劏房逐步被完全替換將抵消公屋供應的增加和學生宿舍的改建。 (ST) #施政報告 #施政迴響 #瑞銀

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