你好！本人今年34歲，有兩個小朋友，先生自己做生意，還在起步階段所以收入唔算穩定，近一年撇除所有開支儲蓄有一百萬，有一個自住私人居屋單位，幾年前購入270萬，現在大約520萬左右。

因為我唔識得投資，但知道適當0既投資先可以令儲蓄增值，想問其實呢100萬要點樣分配做投資？

因為打算遲d有合適機會買多一個單位換屋，所以資金只可以用一兩年時間投資，請問應買d咩比較好？

另外，爸爸叫我地一齊買個的士牌，首期一人約50萬左右，請問的士牌宜家適合購入嗎？謝謝你！

個案重點：

‧34歲

‧有兩個小朋友

‧擁居屋

‧持有$100萬

重點目標：

‧想購入一個的士牌

‧買多一個單位換樓

龔成老師分析：

我地進行投資，主要考慮資產本身的質素，現時的平貴，以及你本身的情況。你現時已有物業，應該投資物業以外的類別，咁樣可以令風險有效分散。

$100萬你可以考慮投資股票，以你的年齡，可投資「平穩增值類股」+「潛力股」，但由於你知識可能不足，因此，這刻不用太急投資潛力股，先集中投資「平穩增值類股」就得。

最簡單就是投資盈富（2800），如果能承受風險就加少少安碩恒生科技（3067），你可以用分注的模式去入就得。

然後到了2年後，你想買多一層，而當時樓市又處合適水平，就可套現買樓。但這刻不要急於用盡$100萬，只可以動用其中的一半。

至於的士牌，這都是一個不錯的投資工具，原理用買樓收租一樣，在我地投資者眼中都是一錯的工具，特別是佢可以做高按揭成數。

佢由高位回落不少，現時可說是處合理水平，但由叫車程式，成為潛在風險，所以，增長力比過往弱左，你只能當佢是收息工具。

雖然這已反映在價格上，但如果可跌多少少，會較好。

以34歲年齡，應該投資較多在增值類的工具，以「先增值，後現金流」作為財富配置的大方向。

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練

‧ 曾接受多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富

‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條

‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家

‧ 證券業持牌人士

‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

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