美國聯儲局減息0.5厘,匯豐銀行、中銀香港(02388)及渣打香港則出乎意料將最優惠利率(P)減0.25厘。在減息周期展開下,英皇國際(00163)旗下東半山宏德街1號新盤項目今命名為「ONE JARDINE'S LOOKOUT」,同日上載樓書及公布首張價單提供50伙,最高折扣率為10%,折實入場價415.8萬港元,最低折實呎價1.5888萬元起,折實平均呎價1.7904萬港元。即日開始收票及開放示範單位,爭取月內開售。 英皇國際集團副主席楊政龍形容,首批開價屬「明升價」,提供50伙,折實平均呎價約1.7904萬港元,參考近期成交。項目由英皇駿景酒店改裝而成,指現時開價有利潤。短期內將加推新一批單位,爭取月內開售。視乎市場情況,不排除保留個別單位收租。 對於市況,他認為,原本已睇好樓市後勢,配合減息這個利好消息,相信能有效振奮樓市,不同發展商都會陸續推盤,希望市場能「百花齊放」。 該項目提供123伙,單位面積介乎179-1211方呎,標準單位提供開放式至4房戶型,其中主打3房單位,設36伙,佔總單位屬約29.3%,另設12伙特色單位。預計關鍵日期為今年12月31日。 「ONE JARDINE'S LOOKOUT」首張價單推出其中50伙,涉及18伙1房單位、11伙2房以及21伙3房單位,面積由231-559方呎。價單定價由462-1191萬港元,價單呎價1.7653-2.2944萬港元,扣除最高折扣10%後,折實售價由約415-1072萬港元,折實呎價1.5888-2.0650萬港元。 入場單位為2樓 E 室,面積231方呎,1房間隔,折實售價415.8萬港元,折實呎價1.8萬港元。 3房入場單位為2樓 D 室,面積559方呎,3房間隔,折實售價888.14萬港元,折實呎價1.5888萬港元。 (BC) #英皇國際 #ONE JARDINE'S LOOKOUT

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