龔成老師，你好
我今年50歲，剛退休
持有現金：90萬
定期及債券合共：20萬
股票：80萬
以下每隻佔整個組合 6-10% 不等
中石化（0386)
偉易達（0303）
佐丹奴（0709）
創科實業（0669）
港鐵（0066）
領展（0823）
盈富（2800）
Vanguard S&P 500 ETF (VOO)
巴郡（BRK.B）
蘋果（AAPL）
微軟（MSFT）
麥當勞（MCD）
可樂（KO）
物業：
除了自己住緊的單位外，另外有一層舊樓，約值480萬，已供滿
現正放售
MPF：
50萬左右
問題 1）
現持有的港股、美股合共13隻，
想加入，比亞廸 1211 及 小米 1810
是否應該賣出部份股票，等個組合唔好咁雜亂？要賣的話，賣呢兩隻合適嗎：偉易達（0303）
佐丹奴（0709）
或者有沒有其他股票建議我買入，是比較適合我呢個年紀的呢？
問題 2）
之前曾經聽老師建議其他讀者，買一半股票，另一半等個市跌，才大手入貨。所以我現在，股票現金，比例是 47% 股票： 53% 現金 。
物業出售之後，比例會變成 ：12% 股票 ： 88% 現金
物業出售之後的資金，應該如何投資？
問題 3）
我剛退休，但MPF 好似要60歲才可取出，請問是否正確？
謝謝解答
個案重點：
‧50歲
‧剛退休
‧現金$90萬，股票$80萬
‧有自住物業，及一層收租樓。已供滿
重點目標：
‧股票組合怎樣優化
‧正放售物業
‧賣出物業後，怎樣運用現金
‧強積金策略
龔成老師分析：
1）現時你持有的股票，大多是有質素的，同時，根據你初步比你資料，股票應該無出現集中情況，所以，大方向上可以持有。
由於你退休，風險承受能力會比過往減少，因此，你在建立投資組合時，潛力股如1211、1810未必最適合，反而增加收息股類別，會較好。就算加入1211、1810，也建議太多。
如果你擔心組合太散，可以投資一些高息股息基金，例如GX恒生高股息率（3110），是一個投資收息股的基金，追蹤恆生高股息率指數之表現。這指數投資一些在香港上市，大型的企業，加上要有一定的派息的上市公司。
基金有50隻成份股，以下是基金部分持股：
中國海洋石油（0883）、中國神華（1088）、中國宏橋（1378）、中石油（0857）、中煤能源（1898）、電訊盈科（0008）等。這基金雖然收息組合，但增長力不強。
另外，由於基金持股集中在中國企業，投資者不能只持有這基金，最好視為收息股的其中一員，如果投資者低風險，宜同時持有其他的低風險、收息工具。現時算是合理區較下部，可以分注投資，長線持有。
另外，收息股如：港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。
2）你賣出物業後，應該投資一些低風險，收息工具。
始終這刻退休，風險不宜太高，同時，你應該好好運用資金，投資一些有現金流的工具，幫你每月增加現金流收入。
你可以將資金分成5部分。
第一，建立一個收息股的組合
第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你的產品，零風險，可以有穩定回報。
第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。
第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。
你平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。
3）根據《強制性公積金計劃條例》，強積金計劃成員必須於年滿65歲後，方可提取由強制性供款及可扣稅供款累積的強積金。
除非計劃成員必須年滿60歲並已終止所有受僱及自僱工作，並作出法定聲明指無意再次受僱或自僱，計劃成員可以選擇一筆過或以分期的方式提取強積金。
（上述文章只是分析，只供學術性質，並不構成任何投資建議或邀約，投資者在投資前，請自行花時間了解，才決定是否適合自己。）
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《圖解美股小百科》、《圖解股票小百科》、《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《38全球倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《5年買樓4部曲》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《千萬富翁致富學問》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁數千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾40,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 投資課程導師，香港及澳門學生人數逾5,000 人
‧ Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過300,000人
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