青建國際(1240.HK)主要於新加坡從事物業開發及建築業務,在香港及澳門從事地基及建築業務。 集團為新加坡物業開發商及承建商的龍頭,現時以發展「一帶一路」的國家及地區為策略,現時正在積極研究香港、澳門及東南亞的潛在物業發展項目及潛在開發商的收購機會,現時公司正在留意香港4個房地產項目,期望今年年底可以落實,這將會成為公司首次進軍。 主席鄭永安表示:該四個香港房地產項目為單棟式舊樓收購重建項目,若落實洽購,公司會先以獨資形式買入,及後或找基金參與。鄭:公司在香港有多年建築業務經驗,可以承建香港項目的建築工程,把利潤最大化。 首席財務總監及公司秘書陳達鴻表示:公司以地產商方向發展,並以東南亞地區為主要發展地區,建設符合每個地區不同所需的房屋,做到當地化(localization)。公司亦會增加地產項目的投資,而建築業務會維持平穩發展。 新加坡業務方面,公司開始交付品尚居的單位,並於2018年6月獲得臨時入夥準證。心樂軒為一個處於開發中的私人綜合開發項目,基於其完工百分比自2018年開始確認預銷售收益。並與新加坡Goodluck Garden業主簽訂集體出售協定,有望成為公司第二個集體銷售項目,估計總建築面積46,840平方米,擬發展為私人共管公寓。 2018年中期業績,青建的總收益約為51.38億港元(2017年同期:約77.11億港元),期內歸屬股東利潤約2.24億港元(2017年同期:約4.59億港元),派中期息每股普通股及每股可換股優先股0.06港元。
《中國泛海證券-投資部 資產管理副總裁 黃竣渝》(筆者沒有持有上述股份權益) Facebook: 黃竣渝 JY Wong