工程顧問奧雅納資產管理部經理林漪汶表示，本次何文田佛光街住宅地皮由嘉里建設(00683.HK)以高達43.08億港元奪得，折合每平方呎樓面地價約2.0738萬港元，遠超市場預期上限，反映發展商對核心市區豪宅傳統地段的稀缺性與長期承接力極具信心，同時反映「豪宅溢價」為香港市場的新焦點。 是次住宅地位處何文田佛光街，屬九龍城區南部核心地帶，被定位為市區傳統豪宅地段，鄰近港鐵何文田站，地理位置優越及景觀開揚，未來具發展潛力。預計項目的發展成本將高達每平方呎2.6萬港元或以上，未來落成後呎價可達3.5-4萬港元。（BC) #奧雅納 #何文田佛光街地 #嘉里建設
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