Q30161：
龔成老師，你好，本人和丈夫現30歲，現居澳門，準備想生一個小孩，但又想50歲退休後到處旅遊，因此想你給予一些意見, 情況如下:
家庭狀況:
已婚，無小朋友（想生一個），每月雙方父母各4000
財務狀況:
- 兩個都是全職工作，一個是公務員每月35000，有技能，退休後可兼職。另一個技術人員每月18000，有做兼職，一般兼職可達每月5000-18000不等，視乎當月可返工時數而定，也有技能退休後也可兼職。
- 有3套房子，現住30年2房2廳電梯樓，2016年買入，還要供15年，月供7600，尚有110萬貸款, 銀行估價480萬。 有一個1細房1廳5年電梯樓父母住，2017年買入，還要供25年，月供5000，尚有110萬貸款，沒有問過估價。
有一個1房唐樓35年父母住（與妹妹共同擁有各佔一半），已全數付，銀行估價200萬。
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70萬銀行定期收息年利率3%
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股票（正股）: 40萬（30萬長渣但蝕淨20萬等升翻，非派息股），10萬短炒，每月平均賺5000-10000不等
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退休金預計一個有120萬，一個60萬左右
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平時有存開金粒價值現價約50萬
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有3個長生位，現價每個約5萬，預期都是留著家人用 每月恆常支出: 兩人合共計算 約支出2萬
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每月車位：$1200
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每月人壽供款: $220
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每月交通: $1500
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每月供樓:$12600
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每月食: $1500
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日用品: $200
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水電煤: $1000
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電話上網: $1200 提問:
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想做到兩人不用工作情況下，有穩定收入約2-3萬，以供退休後能安心旅遊和基本生活，夫妻兩都沒有太多消費娛樂，旅行都是景點窮遊
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有意購入多一間物業收租，但擔心負擔太大，以及第二間物業稅項較重，因此一直猶豫
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因為不太相信保險，所以只買了人壽，但由於其中一方是公務員，因此父母和子女和配偶其實醫療都是免費
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以前生活景氣唔好，錢不多反而會願意博，但現在反而想保本為主，唔敢博 提外話，我覺得龔成老師與我理念很相似，都是為了完成目標而努力，為了達到目的而辛苦一點增加財富，因為越遲起步就要花更多的錢才能完成，都是認為有第一個一百萬才能有很多個一百萬，因此一到16歲就不停努力，終於完成自己想過的生活！
我只敢工作與創富同時進行的人，但想著退休後沒了穩定工作，就很怕不夠收入而迷茫，這些等等的想法我從小學就有，所以一直都得困擾😭還有就是可能與同年人想法太不同，很多人覺得我天馬行空，沒有想法一致的朋友，朋友很小
龔成老師︰
能夠16歲就覺醒，開始為自己未來計劃和努力，實在難能可貴。其實要做到你目標不難，但投資知識多寡，會是一個決定性因素，你可以留意翻以下幾個重點。
- 若你希望退休後，每月有2-3萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金400-600萬。因此，我地要以這400-600萬作為目標，透過一些有增長力的股票，去累積這筆資金。
到你退休時，再將這些有增長力股票，換成為收息資產(如收息股、年金、債券等)，去創造你需要的2萬蚊現金流。
- 可以，但由於你已有不少物業在手，若再加大物業部份，會令你財富比重太偏重物業類。
萬一物業市場出問題，你財富就會受到較嚴重影響。故建議你新資金投入優質股，去提升整個財富組合平衡性會較理想。
- 其實保險有佢存在價值，不過主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。
- 可以理解，但其實最理想的方法，是用自己年紀、投資經驗和目標，去作為投資決策的指標。
你現時主要調整，有以下5件事。
i) 定期增長力不高，你現時還年青，我建議將這部份資金投入股市，去提升財富增長能力。
當然，如果你想保守D，可以保留部份定期，畢竟現時息口都合理。
ii) 存開金粒，是可以進行。
不過，黃金沒有現金流，持有無法創造出經濟價值，其主要作用是對沖黑天鵝事件。
所以，你可以投資黃金，但不用佔財富比例太多，我一般建議係佔財富組合3%左右就足夠，而且維持用實金持有。
iii) 審視現有股票，睇下是否具投資價值。因為等，唔代表佢一定會升翻。劣質股，係可以愈守愈跌。
iv) 投資價質股，策略上你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，當平均可用$12000做月供。其餘一半先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
選股上，你可以投資在平穩增值股，例如指數基金。如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區中下至底部，你現有70萬資金(定期)可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲到的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。
我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$24000 + 70萬定期 + 30萬持股，其實10年後已經可以增值至超過600萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。
v) 努力提升投資知識(特別是分析股票和估值能力，可確保你投資的都是優質股，同時不會令自己買貴貨)，因為長線投資回報，必然跟你投資知識成正比。
Q30162：
龔sir請問以投資大灣區地產股角度，1233，1813，3380邊隻最值得投資呢？
龔成老師：
如果3選1，龍光集團（3380）略好，但要明白，佢始終負債較高，就算本身業務不算差，現時都有較大的不確定性。
佢係中國一家於粵港澳大灣區住宅市場的一體化物業發展商，並發展長三角核心都市圈及西南、中部城市等區域。
主要於中國從事物業開發、物業投資、建築及裝飾以及一級土地開發：物業發展分部開發、物業租賃分部、建築及裝飾等。
過往業務發展不差，生意與盈利都有增長，不過負債就高，有風險。現價雖然都反映了相關風險，但始終較難分析之後的發展，投資要明白風險不少，如果小注不是不可，耐心等行業正常（但要提翻，仍有風險）。
Q30163：
老師，3680,572有無投資價值？
龔成老師：
索信達控股（3680）企業年年虧損，市值細，股價容易被人 舞高弄低，不建議投資。
未來世界控股（0572）唔太建議投資資。
佢經營好多業務：高科技業務、物業投資、提供融資服務、證券買賣及投資、貿易業務及相關服務、電影行業投資、證券經紀業務等。
過往生意波動，年年虧損，加上業務雜，規模細，無特別優勢。不建議投資。
Q30164：
老師，請問有冇課程學習？
龔成老師：
股票班（基礎班）適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。
每一課有兩份筆記比你，並有指引，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，做功課等。
每一堂更有一個附加的網上影片，是大約30分鐘的重點重溫片，可比你在家溫習。另外，每一堂都有簡單功課要你做，並有附加影片解說答案。
只要你跟著去完成，就能掌握整個課程所學。到你讀完後，你能自己選股、投資時機、配置、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。
另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。
龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)(共24小時)
2023年4月12, 19, 26日，5月3, 10, 17, 24日, 31日(逢星期三)
時間：1900-2200
地點：灣仔
了解及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1
第一課：投資與股票基本功
第二課：投資策略與行業分析
第三課：穩健股及收息股投資術
第四課：買賣時機與估算合理價
第五課：企業估值模式
第六課：選股秘技
第七課：分析年報技巧
第八課：特質類倍升股與潛力股
Q30165：
龔sir , 我有個問題 想問…
我而家 上緊你的基礎班，來緊 都想再報埋… 進階班，
因為上龔sir 的課堂，好感受到 龔sir真係好用心 教學… 而且，上堂 都真係 學到 好多野…
我見龔sir 出咗好多本書📖…
我猶豫緊… 會否與課程重複？
我見《百萬富翁》都已經有123😂
請賜教🙏🏼如合適，我一次過訂購，省卻一些時間😊
謝謝
龔成老師：
課堂大部分內容，都是無在書講過的，而一些實戰，更具體的投資技巧，都只會有課堂講述。
例如企業估值技巧、5種選股模式、選股程式的具體應用、年報分析的實戰技巧。
至於書，不少都是思維，以及一些知識上的層面，你可以理解為「兩邊配合」。
建議你一次過在大型書度訂。
書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。
以下是我的15本書：
《80後百萬富翁》（第10版）
《80後2百萬富翁》（第5版）
《80後3百萬富翁》（第3版）
《財務自由行》（第8版）
《大富翁致富藍圖》（第5版）
《50優質潛力股》（第4版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第3版）
《股票勝經》（第6版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第2版）
《80後千萬富翁》（第2版）
《千萬富翁致富學問》（第1版）
《38全球倍升股》（第1版）
Q30166：
Hello想請教下1810小米, TSM台積電同埋LCID現價算唔算平
LCID係咪質素上差左
同埋有冇咩推薦嘅再生能源股票
唔該你
龔成老師︰
小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。
同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。
但近期業績較一般，不過都是預期之內，其實投資者要分析，現時小米面對的不利因素是短期還是長期。例如疫情，供應鏈等因素，都只是中短期因素，長遠會慢慢好轉。
而投資者，應該著重企業的長遠發展。以現時的情況分析，雖然中短期較一般，但未有對長遠造成核心性的不利影響，但回勇要時間，要耐心。
現價算合理區，未到平，無貨可以分注。
台積電（TSM）係一間有質素架企業，在全球半導體業界有領先地位。現價算是合理區中至中上部。
集團專注生產由客戶所設計的晶片，現時已經是全世界最大的專業積體電路製造服務公司。
我相信半導體的應用會愈來愈應泛，加上佢有一定的優勢，前景正面，不過股價就不算便宜，因此，不建議一次過買太多。
如果你睇好半導體發展，可以月供，並長線持有。如果你本身有貨，長線持有就得。
Lucid Group Inc（LCID）是潛力股，但在估值上較難，以及股價上落大，這是最大的風險。
佢是近年增長好快的電動車企業，佢旗下的Air Dream Edition Performance 19"車輪的豪華版車，已經獲得美國認證達520英哩續航力，為美國續航力最長的電動車。
相信這企業有技術上有一定的優勢，因此潛力度有，但由於估值難。
嚴格而言，佢唔係質素差左，而係本身個發展都好大不確定性，當個市場氣氛較弱，或者有負面消息，就會大幅回調。這刻只建議小注投資，買入後可長線。
至於可再生能源。你可以留意相關股份，將會受惠。
例如信義光能(0968)、中國電力(2380)、華潤電力(0836)、福萊特玻璃（6865）、金風科技(2208)等。但現價唔平，要注意估值，同時要預係較長線持有，才會有理想回報。
Q30167：
龔sir ，想知你對融創中國睇法，會唔會復唔到牌？
龔成老師︰
暫時未有太多資訊，好難講佢能唔能夠復牌。
融創中國（1918）負債高，因此風險度好高，就算復牌都不宜持有太多。
作為股東，現時可以做的事不多，只有等事情的進一步發展。
Q30168：
老師，我有買開基金
今年基金應該點買？市場及股/債？
龔成老師︰
我唔會用今年做單位，投資應該睇長線，投入一些長期有增值潛力的範疇。
我預期未來十年，中美都是全球2大經濟體，所以投資這2個地區的項目，會較理想。
當然，你都要理解翻本身隻基金，具體係投資乜野(最少要知道佢10大持股)，長線績效是否跑嬴大市，費用率等，去作一個綜合決定。
Q30169：
如何报名股票投资班？
如何购买你的书？
我是马来西亚人，住在马来西亚的沙巴
想购买你的38全球倍升股一书。谢谢！
龔成老師︰
你可以考慮買電子書，因為實體書店，我都唔清楚當地是否有得賣。
【電子書現正發售】 收到不少讀者問及關於《38全球倍升股》電子書，答案是有的。喜歡閱讀電子書的讀者，可以到Google Play或Readmoo購買。
花了一整年時間精心規劃《38全球倍升股》，由剖析每隻股份的值博率、可投資注碼、買入策略等，對行業及產業鏈作全面分析。
Google Play:
https://bit.ly/3EAk6M5
Readmoo:
https://bit.ly/3eyLaAT
至於股票班，暫時只會於香港以實體班形式舉辦。下半年，有機會重啟澳門實體班。
但其實國家和地區，暫時未能安排。
因為股票班，由於內容太重要，只有實體班，唔會開網上課程。
之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。
不過，其實我同天窗出版社，合作開辦左一個網上課程，題目是關於「資產配置」的，即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色，至於股票內容就唔算多。你有興趣都可睇睇：
http://bit.ly/3pP252j
課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計，更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。
完成課程後，你會學到：
✓財富系統概念，不再被炒差價的框框束縛；
✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧；
✓懂得分辨資產質素和平貴，在最合適的時機買賣；
✓如何以最低的價錢，買到最具升值潛力的物業
✓致富3部曲，如何從當下這刻開始啟動！
Q30170：
老師，我先看你的書先。因為你課程8800我冇咁多錢，這樣都能增加知識？
龔成老師：
當然可以，最重要保持進步，你這刻保持睇書，增加財務知識，你好快就會累積到財富。到時$8800對你來說並不是問題，最重要盡快啟動，增加知識與錢搵錢的良性循環！