現代社會越來越多人講究勞逸平衡(Work-Life balance)的健康生活模式，尤其早幾年飽受疫情蹂躪，人們現在都更注重身心健康，多了接觸不同類型運動，除了自身鍛鍊外，也同時帶動運動經濟的崛起。

社會趨向多元發展，絕不要小覷運動經濟的效益，除了能帶動相關產業經濟及零售旅遊消費外，推而廣之亦可間接帶動一個城市的樓市興旺及住屋需求。就如11月23日的周末，筆者應聖若瑟書院師弟、香港健身Guide主席邱益忠之邀，過了大海到澳門觀看2024中國網球巡迴賽「澳娛綜合」職業級總決賽，當中發現有不少內地年青才俊也有入場支持。

不說也許不知，原來現時中國「網球人口」已高達2,000萬，相當於香港總人口的3倍，而為了透過網球這項運動帶動整個經濟，中國網球協會由2020年定期舉辦中國網球巡迴賽(CTA)，而賽事有相應的「中巡賽國家積分排名系統」，參賽對象主要吸引中國職業網球員及業餘網球高手。

當日在場觀戰人士當中，不少是由內地專程赴澳的才俊，想必他們亦是近年香港銳意爭奪的專才及高才，可見香港如能如澳門一樣多從運動經濟的角度去舉辦更多國際矚目的運動賽事，並配合剛恢復的「一簽多行」政策，定可帶動經濟，並引發更多人才來港的意欲。

香港當今的發展，絕對有條件在運動經濟方面大展拳腳，我們全新的啟德體育園區已完成建設並正密鑼緊鼓試運中。執筆之時，手機便傳來一條中學校友發過來的短訊：「我們很高興宣布，啟德體育園室內體育館將於2024年12月7日(星期六)舉行試運活動，其中包括兩場精彩的籃球比賽，下午3時將有學界兩支勁旅對陣，聖若瑟書院vs英華書院進行友誼賽；而下午5時則是香港U22男子籃球代表隊的熱身挑戰賽。

香港終於擁有首個國際級的大型體育場館，啟德體育園區的運動賽事的確令人期待，而國際性的比賽更不在話下，港府及體育園區可多加著力推動本港的運動經濟，必可吸引各地的旅客來港，激活經濟，除此以外，料當中不乏人才及專才也會來港觀賽甚至落戶香江，如之前的桌球天王奧蘇利雲便是極佳例子。

近年大量人才來港，大大推高香港的住屋需求，租金過去兩年急促走高，而租金回報率亦節節上升。港府日前透露的三項人才計劃最新數字顯示，2024年首10個月，內地獲批申請人數逾6.3萬人；而有統計指出，普通話拼音(包括內地客或新香港人)租樓能力強勁，平均每月交租2.3萬元，可見此類到港專才及其家屬對本地樓市的巨大貢獻。

可以留意的是，新到港人才首兩年大多會選擇租樓，待熟習環境後，便有機會湧現「租轉買」的浪潮，屆時將釋放龐大的置業需求，故筆者堅信香港樓市前景仍然光明一片！

利嘉閣地產研究部主管 陳海潮