香港置業研究部董事王品弟表示,臨近歲晚,節日氣氛濃厚,新盤幾近「收爐」,暫時未有全新盤推出,令購買力轉向二手,周末睇樓量靠穩。據香港置業分行統計,聖誕節前周末(12月21-22日)10大指標屋苑預約睇樓量錄約349組,較上周末約347組,按周輕微回升約0.58%。 王品弟認為,2024年已近尾聲,全新盤偃旗息鼓,加上聖誕長假將至,外遊的港人開始增加,近期港元隨美元匯率走強,更增港人外遊的誘因,不少業主封盤渡假,原預期本周末預約睇樓量會大跌,但最終卻不跌反升,反映購買力持續流向二手。 王品弟相信,目前的客戶多半抱著「尋寶」的心態,相信短期的二手成交仍陷於拉鋸的局面。惟鑑於有利本港樓市的因素陸續湧現,包括息口回落、專才來港及中央採取適度寬鬆的貨幣政策,皆可吸引資金未來陸續流入樓市,故相信假期後整體住宅物業的交投將出現顯著的反彈,尤其是新盤成交回升,屆時將帶動二手的成交量。 (BC) #港置周末預約睇樓量

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