世邦魏理仕獲委任為獨家代理，負責出售位於旺角砵蘭街39–41號順好樓地下A及B號舖連閣樓。該物業將以私人協議形式出售,並以「現狀」連同現有租約出售。 該物業為大型街舖,地下連閣樓總建築面積約4100平方呎(未核實),現時物業由本地燒鵝品牌承租,並設有長期租約及續租安排。 該物業業主持貨逾38年,首次推出市場,同類型物業供應極為稀缺。該物業同時並佔順好樓約54.55%之不可分割業權份數,長遠具備一定重建潛力。 作為市場參考,毗鄰砵蘭街78–84號一地舖物業於2023年以約7380萬港元成交,地下面積約2134平方呎及閣樓約1646平方呎,整體規模較本物業為小,相比之下,該物業叫價僅約5800萬港元。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事劉智珊表示:「隨着本港零售及旅遊市場逐步復甦,核心地段街舖資產再受投資者追捧。此物業集『罕有供應、優越地段及穩定租務』於一身,屬具防守性的投資選擇。同時,區內物業市場正經歷結構性轉變,長遠具備資本增值潛力。」 (BC) #世邦魏理仕 #旺角砵蘭街
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