Q36541：

龔Sir 你好！

我想問下：

我有一個幾歲既仔。他每年收到既利是錢(大約3000-4000）。

暫時都由我代管理著。到時大個先比回他。

手上有4萬多，想問下怎樣做資產配置。

我諗到買收息股比如939，941有穩定收息股；或部分既政府綠債。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，因為小朋友、年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

不過，投資有增長力的項目，是有風險的，如果你擔心有風險，我會建議你投資收息股，是可以的。

以下答案假設你們的風險承受能力不高。

你可以考慮投資4個產品：

第一，建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、建行（0393）、中移動（0941）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。

3110可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的，現價合理，可分注。佢是投資香港大型，較穩陣，派息較高的上市公司。

這是不差的收息組合，但增長力不強。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

政府綠債是可以的。

第三，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第四，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。

你可以將資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。

我相信這個策略，可以在佢14歲前，都可進行，到之後就再睇下，是否要調整。

Q36542：

老師，我丈夫去年已退休，明年我也將會退休，現金大約有500,000，這兩年股票市場實在跌得太多，已經無所適從

之前買匯豐恒生作收息，其他是上堂後才購入或月供，初期都很有信心，覺得自己買的全部都是為見的股票，但這幾年快退休，就覺得長期持有是否有問題，因為畢竟我已經差不多60歲，整體差不多是了50%，請問可否俾意見該怎樣做？

恒生銀行 。3500@ $150

匯豐銀行。2800@ $76

領展。1490@$63（已停月供）

盈富基金。5592@$24 （已停月供）

小米。200@$22

瞬宇光學。400@$151

偉易達。100。$83

南方恒生科技。3000。@$7.7

龔成老師：

這幾年市況差，港股基本上全部都好弱，相信要過多1、2年後，等中國經濟再好翻D，股價才會有明顯升幅。

如果你近退休，其實宜持有較多低風險的項目，例如債券、定期、低風險的銀行產品。

而你暫時，不加注在股票了。

股票組合中，會建議持有收息股。

因此，恒生（0011）、匯豐（0005）、領展（0823），其實你都可以持有，佢地的派息不差，你不用太在意短期股價，著重長線收息就得。至於偉易達（0303），雖然都是收息股，但穩陣性不及上述3隻，因此不宜持貨太多，見你持貨比例不算過多，可持有。

至於盈富（2800），由於是組合，有平衡風險作用，你可以等股市好翻D，希望上翻$20以上，甚至到多D，到時考慮是否要減持，轉其他收息工具。

至於南方恒生科技（3033）、舜宇光學科技（2382）、小米（1810），未必太適合你年齡，你要慢慢減持翻，可以等市況好翻D開始減。

Q36543：

老師，在年報見到重列

是什麼意思？

龔成老師：

重列即是「重新列賬」

意思是該財政年度的數據，這企業在最新一份年報，重新造過一份比你睇。

即是佢當年2023年，正常列出賬目，到2024年的年報，當需要列翻2023年的數目時，佢調整一些數目，重新列賬比你睇。

這類情況久不久都會出現，但不是經常的，一般發生在企業的業務、資產有較大改變，例如，當佢上年度有某個業務，今個財政年度已無，佢想調整翻上年度如果不計這業務，數目是怎樣，目的就是與今年統一（無是無該業務去顯示）。

當然，重列的原因有好多，年報會講述的。

Q36544：

老師、778置富可以持有嗎？

因市道極差！

龔成老師：

香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費，不過香港人一向好貪新鮮，因此有部分人北上消費模式並不是長期性的，但當然，也有部分人會成為一個長期消費模式。

你可睇下佢商場的出租率，雖然弱左，但又未到好差，因此又不用過份擔心。

分析置富的物業類別，最核心如置富第一城、馬鞍山廣場、+WOO嘉湖，都是典到的中產屋苑商場，而其他物業也是類似的定住，商場是較為民生的類別。雖然民生類別未必是高增長類，不過，受經濟週期影響及旅遊因素影響，相對較少。

相信佢短期仍一般，回勇要時間，長遠來說，並不是全無價值的。

Q36545：

Hello 老師， 現在如持有Tesla , NDVA應繼續持有嗎？還是放D?謝謝🙏🏻

龔成老師：

要睇你持貨多唔多，如果貨多的確要減，始終業務本身風險較高，加上估值不便宜。

如果你貨不多或適中，同時原本打算是長線的，就可考慮長線，但你要有心理準備兩隻都波動。

特斯拉Tesla, Inc.（TSLA）長遠有發展，但股價上落大，要注意這方面的風險。

佢成立於2003年，總部位於加州，是一家垂直整合的可持續能源公司，以及製造與銷售電動車。

Tesla銷售用於發電的太陽能電池板和太陽能屋頂，以及用於住宅和商業地產（包括公用事業）固定存儲的電池。特斯拉擁有多款車型，包括豪華、中型轎車和SUV汽車。

Tesla是全球最大的電動車製造商，全球電動車銷量第一位，以現時這企業擁有的技術與優勢，領導地位將會持續。企業過往發展速度十分快，憑藉其主打車型「Model S」、「Model X」、「 Model 3」、「Model Y」，帶領Tesla發展成為電動車王者。

佢有一定的質素及潛力，但不是無風險的，第一，電動車始終是較新興行業，業務始終有不確定性，第二，Tesla估值有時會偏貴，第三，Tesla過往股價甚為波動。

至於英偉達公司NVIDIA (NVDA)有質素。是《38全球倍升股》的其中一隻，長遠發展正面，有長線投資的價值。

佢是一家人工智能計算公司，其業務部門包括GeForce圖形處理單元（GPU）、GeForce NOW遊戲流媒體服務和相關基礎設施，和其相關的處理方案。

其業務可應用層面，都相當廣泛，長線投資係可以，只要持貨不過多就無問題。

Q36546：

呀sir

Sofi 評價如何 算高風險股嗎

龔成老師：

SoFi Technologies Inc（SOFI）係一家以會員為中心的數字金融服務公司。

呢間公司允許會員借貸、儲蓄、消費、投資和保護他們的資金，佢開發了金融服務平台，為會員提供滿足他們金融需求的產品。

SoFi運營三個業務部門：貸款部門、金融服務部門和技術平台部門，部門提供多種貸款產品，如學生貸款、個人貸款和住房貸款。

佢的金融服務部門提供金融服務解決方案，包括SoFi Money、SoFi Invest、SoFi Credit Card和SoFi Relay產品的現金管理和投資服務，當中的技術平台部門經營技術平台服務Galileo和清算經紀服務Apex。該公司的移動應用程序可在iOS和安卓上使用。

業務增長力雖然都有，會員增長理想，但睇翻過往的財務數據，又未見好強的增長，相信去到較好賺的情況仍要時間，當然，潛力度都有的，但以現時的平貴度分析，投資值博率未算好高，基本來說，小注投資可以。

Q36547：

老師，你點睇香港樓市？

龔成老師：

香港樓市，因應政府取消辣稅，相信短期會穩定翻，之前持續的跌勢，會停一停，不過，之後會上翻還是下跌，始要睇基本面。

中國及香港經濟未完全回勇，相信樓市難以大升，但未必會大跌，相信會平穩。

另外是高息因素，高息對樓市會不利，這就近1、2年樓價回落較多的原因，不過，這個因素基本上已反映，加上香港買樓需求仍大，相信不會大跌。而當美國正式開始減息，會對香港樓市有穩定作用，不過，香港減息的力度不及美國，所以難以令樓市大升。

至於內地資金買香港樓，相信香港樓的吸引力，未必及過往，因此內地人買香港樓雖然會存有一些需求，但不會因此而大幅推高樓價。

在投資價值方面，租金回報率不高，以及按揭利率不低，加上長遠樓價難以倍升，令香港樓的投資價值，並不高。

相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。

樓市始終需求大，我見唔少適婚年齡的朋友，都正等機會買樓，但未買樓，這些是「潛在需求」，過往每年不斷累積，只要樓市跌少少，就會有需求走出來，這令樓市不能大跌。

不過，近年移民的確令需求略為減少，加上政府將加大力度找地起樓，所以長遠，供求將慢慢好翻，無過往咁失衡。

政府現時有較大決心處理好樓市問題，我相信會令之後的供應增加（不是中短期，要長期才慢慢見到），因此，樓市不會大升，但相信都較難大跌（始終需求大）。

長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。

因此，香港樓作為自住的價值仍在，中短期不會大跌，也不會大升，以穩定為主。長遠來說，暫時睇未必會大跌，最多只會平穩加少少向上。投資價值，就只是一般，未見好吸引的水平，自住則合理，可以考慮，最重要是考慮自己的負擔能力。

Q36548：

如果我能夠有你一半咁成功就好囉，不過事實係無論身家定係收入，我比其他同齡甚至遲十年既人都要差。

身邊d同學已經講緊月入十萬八萬，有d創業有d做銀行有d做公務員，而我連一份ncsc(「非公務員合約制」)都無人請

我十年前出黎做野，人工係8000左右，而呢10年人工最高的工都只係去到萬六，最近一份工連萬三都無

龔成老師︰

做任何事，心態都好重要，無論講緊投資或是工作。

一個良好的心態，先可以令自己喺惡劣的環境之下仍然能夠前行。

呢段時間，我都曾經收到好多讀者的來信，擔心股市的情況，有些甚至會覺得價值投資無價值。

其實呢個同心態有好大的關係，股神巴菲特的投資成績就最好證明價值投資的威力，只是近年的大環境處於不利的境況。

你的情況都一樣，現時你覺得情況差，好多時候都源於比較，比較其實是不理性的思維。

我現時雖然已經財務自由，但比我有錢的大有人在，我無同有錢過自己的人去比較，反而喺現時既投資環境下盡量想辦法突破，做好自己。

任何時候，只要做好自己就可以，俗語話「人比人，逼死人」，呢種思維不可取。

若你覺得自己多年係停滯不前，原地踏步，就應該將其轉變成動力，少些埋怨，多做實事。

現時的你仍然年輕，你架人生依然有無限架可能性。只要你肯奮起直追，我相信一切會有所改變。但如果你抱住現時的心態，恐怕再過多10年，你只會比現時更加後悔。

好好想想自己的强弱項，發掘出自己的優點，訂立目標。要自己同自己比較先有意義，進步其實就是成功，加油！

Q36549：

求大神賜教應該點部署，轉倉回本，本金大約$350000

持有511、1200、2015、2269、9626、9880

龔成老師︰

首先，我地做配置，係會因應你投資經驗和年紀。

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時組合中，基本上所有持股都係潛力型。就算你係年青人，又有一定投資經驗，整體風險都係太高。

電視廣播（0511）近年發展得不太好，投資價值不高。

之前淘寶合作搞直播帶貨，令佢有炒作，但較難具體確定為企業帶來多少收益。

以整間企業的面對大環境，以及佢現時的情況，未見吸引，建議長線減持。

另外，其餘架企業，不是風險太高，就是質素較弱，全部都不宜大注持有。大部分都是業務較波動的類別，這些股只宜小注，如果你貨多，宜減持。

如果你係年青至中年人士，建議你將佢地部份(至少一半)，分段慢慢咁換至平穏增長股去平衡風險。

同埋，唔好再用槓桿，因為風險太高。睇你組合配置上，相信你投資知識唔多。建議你唔好再用槓桿架方法，因為只會令你情況更危險。

平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

你要明白，真正架投資唔係短炒，而係長線去儲一D優質架企業，等佢地成長，去達至增值架目的。

我建議你先配置好你個組合(同去槓桿)，令佢風險度平衡翻。之後都提升投資方面架知識，對你長線回報會有好處。

你可以多讀投資相關書本、年報，新聞和報讀相關課程。書本上，你可以睇我寫架《圖解股票小百科》、《80後千萬富翁》和《財務自由行》，都適合初學者。

我Youtube Channel都會不時分享一些投資技巧和知識，你都可以睇下。

https://www.youtube.com/@user-rw4st4yg5v

另外，本人的【投資倍升股課程】適合初學者的，每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

Q36550：

特斯拉Tesla, IncSir, tsla 可唔可以入貨？為何一直跌？thx

龔成老師：

你預短期也只是一般，銷量弱左，又減人手（反映管理層都認為銷量減對佢地有一定影響，同時短期未必好快升翻），加上現時估值仍唔算平，因此，市場如果未見到有翻增長力，股價就未必太快上翻。你投資可以，但要長線。

（TSLA）長遠有發展，但股價上落大，要注意這方面的風險。

佢成立於2003年，總部位於加州，是一家垂直整合的可持續能源公司，以及製造與銷售電動車。

Tesla銷售用於發電的太陽能電池板和太陽能屋頂，以及用於住宅和商業地產（包括公用事業）固定存儲的電池。特斯拉擁有多款車型，包括豪華、中型轎車和SUV汽車。

Tesla是全球最大的電動車製造商，全球電動車銷量第一位，以現時這企業擁有的技術與優勢，領導地位將會持續。企業過往發展速度十分快，憑藉其主打車型「Model S」、「Model X」、「 Model 3」、「Model Y」，帶領Tesla發展成為電動車王者。

佢有一定的質素及潛力，但不是無風險的，第一，電動車始終是較新興行業，業務始終有不確定性，第二，Tesla估值有時會偏貴，第三，Tesla過往股價甚為波動。

因此，這企業不是不可投資，但投資者要注意風險，最簡單的方法，就是投資時小心控制注碼，最好以小注分注的模式進行，同時，要控制好總投資金額。如果有貨，可長線持有，如果無貨，現價可分注，你預現價是合理區中間，要留意股價上落大。