Q38291：

老師，請問長城汽車仲有冇希望？

龔成老師：

長城汽車（2333）業務不過不失，質素都有D，但不算好強，過往的增長力不算好強，長遠業務發展都可以，但未必是潛力型。這股都有長線投資價值。

見佢近年的業務都有增長，最近一年的生意比上年度升2成，算是不差，可惜，盈利不升反跌，反映企業賺錢能力轉弱，相信回勇要較長時間，但不是劣質的。

不過，考慮到競爭大左，加上賺錢能力減，要睇你持貨多少，如果貨多，都建議減部分，餘下先守。

Q38292：

龔Sir, 巴菲特買入Ultra beauty ,以致股假升左好多，這股是怎樣的？

龔成老師：

Ulta Beauty, Inc.（ULTA）擁有過千家門店，並與塔吉特建立了合作關係，是美國最大的專業美容產品零售商。

該公司提供化妝品(佔2023年銷售額的41%)、香水、護膚品(佔銷售額的19%)、護發產品(佔銷售額的19%)以及沐浴和身體用品。

Ulta提供來自500多家供應商的自有品牌產品和商品。公司還在所有門店提供沙龍服務，包括頭發、化妝、皮膚和眉毛服務。

大多數Ulta門店面積約為1萬平方英尺，位於郊區的購物中心。Ulta成立於1990年，總部位於伊利諾伊州的博林布魯克。

業務不差，近年生意與盈利都保持穩定增長，不過不是高增長類，現時股價合理，都有長線投資價值。不過要留意，過往股價都波動，因此宜分注投資，控制投資金額。

Q38293：

想請問美團己升108元，還可以買入嗎？

及亞里巴巴都想買8O元現價，定騰訊現價呢？請指教？還是3隻都買？現有2O萬元現金可買入

龔成老師：

美團、阿里都在合理區較下部，即是仍有投資價值，當中的美團質素較高，可以優先考慮。

至於騰訊，都有質素及投資價值，現水平在合理區中間。

如果你有資金，可優先考慮美團、騰訊。不過，你要計好每一隻佔你整個投資組合的比例，因為不能太過集中，同時，你都要留意股票組合不能只買中國類股票，最好同時有其他，如美股，以平衡組合風險。

Q38294：

我都同意長遠會平穩向上的.但我的憂慮是,香港過往十幾年樓價已被炒至天價.比如一層樓的合理價是500萬,已被炒至1,000萬, 近兩年回落 10% 至 900 萬, 仍然離它的合理價值 500 萬很遠, 所以是不是應該待它回復至 500 萬才購買,然後待它平穩向上(也許待20年後它升回 900 萬), 這樣比較好?

龔成老師：

要睇香港經濟是否長期向下，如果持續地弱，樓價的確有機會再跌，但如果經濟開始穩定，就難大跌。

其實計算合理價，其中一個方法是利用租金回報率，其實近年香港的租金是向上的，只是樓價向下。

加上美國將減息，所以再過1、2年，按揭利率都會減一定水平，即是租金回報率也會向上。

考慮各種因素，現時香港樓大約在合理的中間。

Q38295：

龔sir，如投資美股可指教買邊D美股？

龔成老師：

如果入門，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）等，你可以了解下，並從中選股。

Q38296：

請問龔sir點睇佐丹奴未來發展

龔成老師：

佐丹奴國際（0709）整體質素中等，業務不算差，但未必是高增長，是平穩增長類。見佢近期的業績情況較一般，相信這股中短期也未必太好，回勇要時間，但本身不是完全無發展力的，但只是平穩增長類。

這企業是國際服裝零售商，擁有眾多自有、加盟及授權經營之品牌，業務地區有中國大陸、香港及澳門、台灣、新加坡、澳洲及其他巿場。

品牌有：Giordano 及 Giordano Junior、Giordano Ladies、BSX等，約2000間，當中有約約4成為加盟店。

佐丹奴國際現時整體質素中等，業務不算差，但未必是高增長，是平穩增長類，投資者可以視為收息及基本增長。

現價合理，有投資的價值，只要貨不過多就無問題。如果原本已有貨的投資者，只要貨不過多，可視為長期收息去持有。

Q38297：

老師，我今年28歲，手上持有買入450萬的物業，跌咗70萬，39年樓齡，自住用。值得持有到老死嗎？

龔成老師︰

自住物業的話，最重要係佢適合自己長期生活需要(講緊最少未來10-20年)。同埋長線有信心供得起，咁就可以。

好多人會將投資因素，放埋落自住物業度考慮。我唔會話錯，但其實未必有太大架必要。因為自住物業，就算佢升定跌，一般人都因為咁去輕易沽出佢架物業(除非你長線可能因為家庭需要，會打算再換樓，咁就另計)。

即係話，個物業價格變化，好多時只係影響緊你架心理，而非實質。

反而，你供款出問題，就真係有機會影響你持有物業架狀態。或者佢已經唔適合你居住，先至有機會去進行換樓。所以，"生活需要"同"供款能力"，永遠先係自住樓優先考慮重點。

不過，你仲好後生，未來大有機會要換樓。(畢竟物業有一定年資，同埋你可能會成家之類。)

所以，你長線都要計劃下未來換樓方面架財務安排。

因為物業樓齡太高，新投資者較難承造長年期按揭，令到物業價值減少，變相增加左樓換樓架成本同難度。

Q38298：

老師，期權是一個適合的投資工具嗎？

龔成老師：

期權都是投資工具一種，但散戶操作並不容易，所以好睇該散戶的投資經驗及實力，但對於大分散戶來講，都不算特別建議。

先講基本原理，期權是一種合約，你可以在合約到期日或之前，在其指定價格購買或出售相關資產(如股票、商品、債券、貨幣、指數)。

如果你作為買方，你要支付期權金比賣方，就有權購買或出售合約中的相關資產的決定權，例如支付較小的金額，就有機會得到較大的回報。

相反，如果你作為賣方，就能收取期權金，如果到最後買方不行使你就能賺取期權金，但如果買方行使你就有機會出現虧損。

簡單而言，可視為較短線工具，而且有槓桿性，但由於短線好難預測，因此我唔建議用這類工具，作為投資目標。

Q38299：

龔成老師，之前見你提議過買VOO , 我見富途牛牛評價區有人討論VOO , SPLG 想請問有咩唔同？

如果我可以投入嘅資金唔多，大約每個月/ 兩個月供一股，比較適合簡邊一隻？

Thanks 🙏🏻

龔成老師：

（VOO）同（SPLG）原理一樣，都是追蹤之指數為S&P 500 Index，在扣除各種費用和支出之前追求達到和指數一樣的投資表現，只是不同基金公司搞的。

你可以選（VOO），管理費較低。

你可以每月，或隔月，買少少，長線進行，但都要留意買賣時手續不宜太高。

Q38300：

比亞迪電子和小米邊個增長率會高少少謝謝？

龔成老師：

兩隻都是有發展力的股票，現價都合理，可長線，如果要比較，小米（1810）增長力可能高少少，當然，好睇佢業務之後的發展情。

小米（1810）以手機、智能硬件，以及物聯網為平台的公司，小米專注於互聯網直接銷售產品，近年發展電動車。

雖然發展電動車，投入了較多資金，令風險比過高左，但如果成功，股價可以倍升，不過如果失敗，股價會進一步弱。

隨著新產品系列推出，小米賺錢能力提高，同時佔據了一定的市場，在中國安卓類手機4,000至5,000元價位，小米出貨量排名第一。

另外有一點值得留意，小米最新的全球及中國大陸MIUI月活用戶數持續增長，達到約6億和1.5億，均創歷史新高，而這部分會慢慢產生更多的將來收入，所以前景又不用睇得太差。

考慮到小米過往的發展，其產品性價比不差，以及研發能力強，佢電動車長遠發展值得期待的。

這股可長線，現價合理，分注可以，不過都要控制注碼，預佢股價仍波動。

若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。