Q36851：

Sir 778係味蝕錢？佢投資價值有變化嗎？謝謝🙏

龔成老師：

置富產業信託（0778）虧損只是一些會計因素，佢長遠作為收息股，不差的。

這是不差的房託，持有在香港多個商場物業，以中產屋苑商場為主，都是較為民生的類別。有收息的價值，但增長力不強。

分析置富的物業類別，最核心如置富第一城、馬鞍山廣場、+WOO嘉湖，都是典到的中產屋苑商場，而其他物業也是類似的定住，商場是較為民生的類別。雖然民生類別未必是高增長類，不過，受經濟週期影響及旅遊因素影響，相對較少。

不過，香港人的消費模式改變，都會對佢有點影響，例如網購及北上消費，不過香港人一向好貪新鮮，因此有部分人北上消費模式並不是長期性的，但當然，也有部分人會成為一個長期消費模式。

綜合來說，這房託作為收息工具，合適的，但就不要對股價有太大期望，現價合理區較下部，可以作為收息組合其中一員，只要控制好總投資金額就得。

Q36852：

請問2018值博率高嘛？

龔成老師：

瑞聲科技（2018）早幾年較弱，但又不是完全無質素的，近期有好轉情況。

之前智能手機市場較為一般，下游手機廠商持續去庫存，對這企業聲學業務帶來一定負面影響，管理層表示，由於與同海外客戶的多年緊密合作，才能保持了市場份額。反映這企業為了保持生意及市場份額，減價去保持這情況，同時反映市場競爭加大，管理層不得不這樣做，最終令企業盈利減少。

由於企業並不是完全無質素的，始終在行業都有技術，而近年這企業生意有好轉情情況，令業務開始穩定。

由於質素未能稱為最高，因此不建議投資太多，現價合理。

Q36853：

請問這個課程有沒有得申請政府的持續進修基金？

龔成老師：

抱歉，【投資倍升股課程】，並未列入政府的進修基金範圍。

其實，我都有同政府傾過，但政府要求佢將課程內容大改，要改到好學術性，先合符要求。

經過研究後，覺得若大改課程變學術性，實能度將會大大減少。學員只能學到一些理論而唔實用的野。

我認為，學員學到最多野，最能實戰應用，這才是最重要。因此，決定保留原有課程。

Q36854：

龔sir，你好! 想問1830, 388, 66, 現時嚟講有冇邊隻最值得買入? 謝謝

龔成老師：

港交所（0388）有一定的投資值博率。

之後到港鐵（0066）。

完美醫療（1830）風險較高潛力較大，要小心控制注碼。

港交所（0388）有質素，獨市生意，加上香港的金融中心角色，這企業有長線投資價值。多年來的生意與盈利都有理想增長，派息不差。

但要留意，由於這股的盈利會受股市成交影響，因此股價都會有影響。而近年的成交弱，會對這股中短期股價有不利影響。

不過，只要投資者分析港股較長的年期，都會發現，成交有一段時間會較多，又有一段時間會較少，同樣，公司上市會睇市況，當市況較旺時上市公司數目較多，市況靜時上市公司數目較少，投資者一定要明白週期性的特點。

因此，就算近一年港股成交較少影響港交所盈利，投資者不用擔心這股無價值，因為週期的因素，成交好轉是時間問題，只要投資者耐心就得，不過短期可能較一般，現價合理區底部，分注可以。

港鐵（0066）有一定的獨特性，不過，近年的增長力略減。佢是全港唯一的鐵路營運商，加上政府會比佢地產方面的優勢，因此可長線投資。其中有4個因素影響這股的盈利能力及股價。

第一，香港車務營運收入，近年港鐵加價的能力比過往弱左，分析近年一些調整票價條款，例如會加入賣樓收益作為影響加價的其中一個因素，令港鐵在這方面的賺錢能力，比過往年代略減。

第二，港鐵其中一個收入來源，就是租金收入，雖然短期一般，但中長期都會慢慢好轉的，整體市道長遠也會好轉，因此長遠這部分仍有價值。

第三，地產因素，長遠仍是一個有價值的部分。

第四，維修成本。近年港鐵的事故增加，與鐵路老化有關，因此這方面的維修成本將會不斷增加，影響了賺錢能力。

長遠來說，只要香港市道，以及地產市道好轉，就會自然對這企業有利。港鐵始終有一定的獨特性，因此整體的質素仍在，但增長力不及過往年代，只是收息及平穩增長型的股票，現時股價合理區底部。

完美醫療（1830）長遠有發展的，但佢的生意都會受經濟、市道等因素影響，都有少少敏感。整體來說，本身有一定的質素。現價在合理區底部，不過由於管理層及企業本身的業務風險，這股不建議持貨太多。

佢會因為經濟、市場競爭等因素，令佢中短期業務未必好強。

長遠仍有發展力的，佢的野心唔細，本身有一定的技術，同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區，我見佢加強了發展其他地方，因此發展力都有。

這股有長線投資價值。

所以，如果無貨可分注，或者你先小注，等跌慢慢分注，然後等跌多d先正式分注投資。但這股又不建議持貨太多，因此都要控制翻注碼。

如果本身有貨，就長線持有。

Q36855：

未讀過基礎，進階班能否學習，吃力嗎？

龔成老師：

如果你有投資的基本知識，價值投資法的基本知識，都可以上左進階先，之後才上基礎班。

其實進階班又未到好深，但資料就會有少少多，你要多溫書，睇重點重溫片，相信都有一定的得著。

Q36856：

40歲，先想做好理財，如何起步

龔成老師：

有心唔怕遲，先了解自己的消費模式，作減少開支、增加收入去著手，然後就制定適合自己的理財計劃，例如定一個目標如5年儲$100萬等。同時，要增加理財、投資知識，有基本知識後就開始投資。

Q36857：

龔sir，近排有冇新股可以抽喎？

龔成老師：

不太建議抽新股，始終財務數據執過先上市，要慢慢才能見到真實面，所以好難對企業有真正的了解，除非該企業好有獨特性，有優勢，才有機會考慮，但一般都不太建議。

Q36858：

939 4.5入 現價要放？

龔成老師：

要睇你本身的投資目標，如果本身都打算長期收息，就可持有。

建行（0939）本身質素不差，有一定的規模，在全球都有網絡，本身不會無質素的。

不過，這股增長力不算強，只是一隻收息股，現價投資可以，因為在合理價中下，但唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，銀行業的賺錢能力不及從前，加上壞賬因素，都影響盈利能力。長遠不差，但不是高增長股，收息可以，現水平可投資。

Q36859：

老師，我對你的課程有興趣但由於我的工作是救護員 返shift

時間比較難就到

請問如果當日有幾堂返不到會是補下一班的堂嗎？

龔成老師：

可以。

因為過往有部分同學都有這情況，始終大家工作未必每一堂都就到時間，因此，課程有補堂機制。

你個別堂如果無法出席，可以安排下一期補翻該堂比你，你預早通知我同事就得。

Q36860：

老師你好 想買入石油股，知道派息利潤可觀。想請問有沒有甚麼建議？

龔成老師：

中石油（0857）、中海油（0883）、中石化（0386）都是有質素的股票，如果你想增值，就中海油，但風險就會較高。

如果想收息，就中石化（0386），中石化有質素，但不是高增長類，投資者可以視為收息股。

中石化是中國最大的石化產品生產商，在中國成品油生產和銷售中佔有主導地位。主要從事的石油和天然氣和化工經營業務包括：（1）勘探、開發及生產原油及天然氣；（2）煉油、運輸、儲存及營銷原油及石油產品；（3）生產及銷售部門在中國擁有和經營油庫和加油站；（4）製造和銷售石油化工產品、衍生石化產品和其他化工產品。

中石化包括了上中下游的石油業務，質素算不差，收息可以，但增長力方面不強，因此質素又未到最高，始終這只是商品企業，沒有一些太大的獨有優勢，因此市場給這企業的估值一般都不會太高。

現價處於合理範圍，只要投資金額不過多，這股有長線投資價值的，可作為長線收息，但要留意，中短期股息可能略有波動，投資者應該以長期平均股息的角度作投資重點。