Q47651：
謝謝老師指教405 的投資方向
龔成老師︰
越秀房產信託基金（0405）質素比過往減左。建議減持。
其中一個原因是2021年底進行的供股，影響了整個房託的質素，當時以100股供37供，影響了每一股的價值，都令這房託質素減少。
越秀房產信託業務為持有物業收租，物業有：廣州的白馬大廈、廣州越秀金融大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、廣州國際金融中心、位於上海的越秀大廈、位於武漢的武漢物業等。
這些物業不是無質素的，但對中國經濟較敏感，當中國經濟較弱時，租金及出租率都有一定的影響。
總結來說，這房託的投資價值比過往減少，不過就不是劣質，這是收息股，都有少少增長，相信中國經濟好轉才有較明顯的增長，如果投資者投資，都只建議小注投資，不宜投資太多，現價合理。如果本身持貨的投資者，如貨不多可持有，但如果持貨較多，宜減持。
Q47652：
你好，龔成老師☺️ 想請教一下阿里巴巴，本身資金不多，所以不想洩走，但等了很久都沒升回，應該怎樣做，好苦惱😵💫希望老師替我分析解答，感謝你🙇🏻♀️🙏🏻
阿里巴巴-2021年2月24日
$243(200股)
阿里巴巴-2021年5月11日
$207.6(100股)
龔成老師︰
我地投資，要理性。無人會想蝕錢，但股票唔係你想等，就一定會回本。
你一定要放棄而種想法，否則將來投資會好危險。
你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。
因為買入價已經係一個沉沒成本，你唔可當佢係一個神聖價位，因為已經無參考價值。未來持有與否，係應該睇翻企業本身。
如果企業質素轉差，就要賣出。如果企業某些核心優勢減少左，就有機會減持，因此，我地要分析企業的核心因素，一些長期的賺錢能力，有無改變。
你可以睇下以下影片，會對你有幫助︰
https://www.youtube.com/watch?v=5yu9jrvfGX4
阿里（9988）係業務層面，有不少優勢，部分業務處有規模，也處領先位置，加上人工智能等技術不斷進步，都利好整體企業長遠發展。不過，市場競爭加大，加上資本開支數目，都令企業風險度增加，所以投資都要控制好注碼。
數年前因監管因素，令企業增長慢左，加上近年競爭大左，影響佢賺錢能力。到近年，業務持續好轉。企業長遠仍有增長力，有發展延伸業務，都會成為企業增長點。
以企業的長期發展計，這股有質素，有長線投資的價值。
這企業不少技術都不差，再加上人工智能技術，會有利好企業長遠展，因此，長遠正面，但資本開支成為風險。
現時合理區中下，你長線持有係可以，但短期有機會較波動。
但你唔好預期中短期會回到你成本價，因為你買入之後，其實中央政策有大變，令到佢估值有明顯調整，所以要回到成本價，相信要全面經濟向好，或者業務有一些明顯突破出現。
其次，如果佢佔你組合好大比重，建議減持部份。
唔係因為佢無質素，而係太集中個別股票，係會造成過度集中性風險。所以，如果你太集中阿里架話，將部份換碼去其他優質股，會更穏當。
Q47653：
早晨龔成師傅， 我買咗3416
15000股， 平均價9.37
買咗之後又有啲擔心， 如果佢估價再跌， 我應否再買， 定係揸住收息不要理會， 因為我是退休人士了， 我最主要是收息， 你可以給我意見怎辦呢， 繼續收息還是有好價我就沽出，謝謝
龔成老師：
ＧＸ國指備兌（3416）可長線收息，最重要是控制持貨比例，我不建議持有太多，貨多要減。
ETF之投資目標為透過投資於恒生中國企業指數的成份股本證券，及沽出相關指數的認購期權以收取認購期權買方支付的款項（期權金），以產生收入。
這ETF並不是傳統型的ETF，因此情況會較特別，優點是高息，往往有10%以上的利息，因為利用期權去產生現金流，但缺點是背後都有一定風險。
簡單來說，在一般的市況，這ETF可以派不差的股息，但這類ETF，有3個風險：
1）如果股市持續向下，ETF價格都會大跌，有機會出現賺息蝕價的情況。
2）當股市大升，這ETF的升幅有機會落後大市，只能賺到利息收入，而錯失了增值時期。
3）操作風險。因為基金無完全講當中的運作，我只能透過基金網站簡單講述的操作，去估當中的運作，如果基金操作不當，會否有資產價格大跌的風險，這點我都不清楚。
我並不是說不能投資這ETF，而是要明白上述的風險，同時在持貨不宜過多。
Q47654：
龔成大哥，請問你對東岳集團（189）有乜睇法？本人持貨超過10年，2021年升到$28都沒有賣出，後來跌到最低得$4到現在終於上到$17-$18了，消息只因為美國有啲政策令到製冷市場穩定性高了，我應否繼續持有？定賣出一半鎖定利潤？謝謝指教
龔成老師：
東岳集團（0189）主要從事製造、分銷及銷售製冷劑、高分子材料、有機硅及二氯甲烷、聚氯乙烯及燒鹼以及其他；以及在中國從事物業開發業務。
佢業務不是無發展，但業務有點波動，見佢財務數據變化都較大，你預佢有一定的風險。
主要擔心股價上落大。
你可以考慮減部分，留部分持有，例如賣一半是可以的。
Q47655：
老師想向你請問市場開始對部份內房復甦有憧憬，想請問按照這個邏輯對中國平安已經撥地的地產內房板投資，會否有潛在利好作用？
現階段2318好似好吸引，你覺得點樣？🙏🏻🙏🏻謝謝。
好似而家係保險股嘅機會？
內銀同內房都升咗，保險股好似有啲落後，有投資價值？
龔成老師：
其實，只要中國經濟唔好太差，內銀、內險，不少都有投資價值，因為估值相對唔貴。
內房風險就高少少，建議考慮內銀、內險。
中國平安（2318）之前表現較弱，到近期好轉。
之前影響股價因素，是內房及延伸資產問題，會對平保中短期不利影響。
而現時內房問題開始好轉，起碼中國政府表明要穩內地房產，對這部分資金會利好翻。
因為平保除了有企業本身的保險業務，會將浮存金進行投資，因此當中國類資產質素轉弱，都會對這企業的資產質素造成影響。
如果用較長遠的角度分析，平安不是無質素的，但的確要等中國經濟及資產質素較正常，這股表現才會較好。而這股近2年表現較弱，主要受兩大因素影響，第一，業務，第二，資產質素。
平保這類保險公司，會持續收取客戶的保費，這些浮存金就可以進行投資。但由於近年中國類的資產質素轉差，都影響了平保的資產質素，無論是與內房相關，又或同其他行業相關的。
長遠來說，企業仍是有質素的、有規模、有品牌，因此發展力仍在。這股長線投資價值依然存在，現價算係合理區中間，但由於短期股價仍波動，因此投資者投資，都要明白這方面的風險。
Q47656：
3110包那隻股票
龔成老師：
GX恒生高股息率（3110），是一個投資收息股的基金，追蹤恆生高股息率指數之表現。這指數投資一些在香港上市，大型的企業，加上要有一定的派息的上市公司。
基金有50隻成份股，以下是基金部分持股：
中國海洋石油（0883）、中國神華（1088）、中國宏橋（1378）、中石油（0857）、中煤能源（1898）、電訊盈科（0008）等。這基金雖然收息組合，但增長力不強。
另外，由於基金持股集中在中國企業，投資者不能只持有這基金，最好視為收息股的其中一員，如果投資者低風險，宜同時持有其他的低風險、收息工具。現時算是合理區中間，可以分注投資，長線持有。
Q47657：
Sir, 3195同3442有咩睇法？呢兩隻等同於VOO或QQQ嗎？
龔成老師：
南方港美科技（3442）基金之目標為追蹤恒生港美科技指數之表現。
是集合了港股和美股的科技企業。
港股科技股：符合南向滬港通與深港通資格的「恒生科技指數」成份股（例如：中芯國際、美團、比亞迪、小米、阿里巴巴、騰訊等）。
美股科技巨頭：包括Alphabet、Amazon、Apple、Meta、Microsoft、NVIDIA、Tesla、SpaceX，而美股成份股的總權重上限合共為35%。
這ETF有長線投資價值，不過，現時相關股的估值並不便宜，所以投資不能太大注，可考慮月供，或小注分注模式投資，買入後長線持有。
恒生標普五百（3195），投資目標為追蹤標普500指數之表現的基金。
標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。
由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。
另外，如果你有美股戶口，建議買（VOO），與（3195）原理一樣，不過管理費較低。但如果你無美股戶口，只有港股戶，就買（3195）都得。
Q47658：
龔sir想問如果銀行無得月供3466同3110這幾種可以點做
龔成老師：
自行每月分注買，例如每月買1、2手，或每隔2個月買入一個數，長期進行，都能有類似月供的效果。
Q47659：
龔sir, 現時美股科技股大部份都合理中上至貴，你仲加注嗎.
謝謝！
龔成老師：
我買的是較陣的，現水平合理區中上，仍可加注，因為長遠發展大，所以就算現水平，只要不是大手，仍可以。但同時，美股接近熱的水平，我都有心理準備，如果出現大型調整，策略上及資金上，都準備好，不過，無人知幾時或會否大調整
Q47660：
Hello, 想問下UPST, GEMI, & MP Thanks
龔成老師︰
- Upstart Holdings Inc（UPST）是有風險，但不是完全無發展，年的生意都有增長，但仍有不確定性。
佢係一個基於雲的人工智能（AI）借貸平台，呢間公司的平台匯總了消費者對貸款的需求，並將其連接到其支持人工智能的 Upstart 銀行合作夥伴網絡。
佢的AI模型通過面向消費者的雲應用程序提供給銀行合作夥伴，該應用程序簡化了發起和提供貸款的端到端流程。該公司構建了一個可配置的多租戶雲應用程序，旨在無縫集成到銀行現有的技術系統中。
可配置平台允許每家銀行定義自己的信貸政策並確定其貸款計劃的重要參數。AI模型使用和分析來自其所有銀行合作夥伴的數據。
消費者可以通過以下兩種方式之一發現由Upstart提供支持的貸款：通過Upstart.com或通過銀行合作夥伴自己網站上的銀行品牌產品。
過往收入增長快速，但估值難，只可以話現唔平，發展力雖然有，但風險高，如睇好，小注投資都可以的。
- Gemini Space Station Inc.(GEMI)核心業務包括加密貨幣交易、衍生品交易平台、Staking、OTC交易、機構級託管服務等。
我未仔細研究這公司，財務數據所見，收支尚未平衡。
同時，佢現時架集體訴訟問題，應該尚未解決，故投資風險唔細。
- MP Materials Corp.（MP），這企業從事稀土專業材料的生產和營銷。
企業擁有並運營Mountain Pass，一個工業資產，這是西半球唯一的大規模稀土開採和加工地點。該公司由James Henry Litinsky和Michael Rosenthal於2017年創立，總部位於內華達州拉斯維加斯。
財務數據只是一般，生意有時較好有時較差，盈利也波動，有時出現虧損。
投資價值只是一般，未能確定佢是否有好強的獨有優勢。如果你睇好，只建議小注投資。