綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日10大指標屋苑錄得6宗二手成交,與對上一個周六日的數字相同,大部分屋苑的表現亦與之前一周相若。10大指標屋苑中,錄得成交的屋苑有4個,比之前一周再少一個;若按地區劃分,港島區的太古城及康怡花園,各錄得1宗成交;九龍區有美孚新邨錄得2宗成交。至於新界區,亦只有嘉湖山莊錄得2宗成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國政府重新由特朗普掌權,市場擔心其關稅政策會影響中國經濟的復甦;加上關稅政策亦可能刺激美國重現高通脹,令減息周期提日早完結,窒礙買家的入市信心。此外,俄烏戰事有升級危機,亦令市場的觀望氣氛變得更濃厚,樓市早前的熱鬧氣氛亦隨之減退,整體二手市況連續四周都在單位數水平徘徊。 廖偉強續指,綜觀未來一個月的市況,很大程度要視乎美國聯儲局今年最後一次的議息結果。如果繼續減息,有望再次提振市場;相反,如暫緩減息,加上12月的節日效應,將令市場進一步降溫,成交更為淡靜。 (BC) #利嘉閣

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