冠君產業信託（2778）在中環/金鐘（花園道三號）以及旺角（即朗豪坊）持有部分辦公室及商場資產。 鷹君(0041)持有冠君產業信託69.9%股權。 主要由於部分辦公室資產出租率（Occupancy Rate）以及租金水平下降，因此2024年上半年可分派收入（即自由現金流）呈現下降。