中原集團創辦人兼主席施永青於一個論壇表示，今年年初香港樓市將面臨一定壓力，首季或跌一兩個百分點。但隨著減息趨勢得到肯定，市場將會慢慢恢復。 內地樓市方面，他稱，中央政府出台一系列政策之後，內地一線城市得到較大改善，一手市場交投增加，且二手市場的價格已有見底跡象。如內地政策成效卓著，對香港樓市亦有積極作用。 2024年香港樓市中，一手市場交投量有較大增幅，亦證明已開始吸引買家入市，施永青認為，該趨勢亦將持續。然而，發展商的壓力尚未完全消除。 供應方面，施永青表示未來供應應該會減少。因發展商庫存累積較多，而新的投資將會減少，故發展商無法控制未來供應需求，將會出現供不應求。 另外，施永青預計今年美國將減息四次減共一厘。而香港隨之亦將減息一厘。 (CW) #施永青 #中原集團
<匯港通訊>