Q38521：

龔成 sir你好，我未到40歲，做左註冊護士多年，之前都係公立同私家醫院做，無做過老人院，但我已經到左中年，唔想一直都係打工，想開老人院，但都明白風險大，想請教你的意見🙏。

我現時做緊註冊護士（升了一級），每月有7萬幾收入，頂薪可以跳到8萬中左右，但如果要開老人院，好可能要辭去現時的工作，風險相當高。

萬一創業唔成功，亦會會輸曬自己一直以來的儲蓄，仲要重新打工做返護士，人工都唔可能去返現時的水平，要降職，可能得返6萬人工（已到頂薪）

開老人院的風險令我好擔心會輸曬所有野，仲可能要負債，你可以分享一些創業的心得比我嗎？

如果你係我，會選擇辭去現時穩定的工作去開老人院嗎？

龔成老師︰

好多人創業憑住一股熱誠就出發，但其實從現實來講，咁樣既創業，失敗的風險好高。因為打工，同做生意，是兩種完全不同的技巧，如果你過往無任何做生意經驗，現時要做一些大生意，風險就較高。

我創業其實是講求穩中求勝，雖然我鼓勵年輕人創業。但並不表示在無做好風險管理的時候，就一股作氣向前衝。

首先，我創業是邊打工邊開始的，這確保我能夠有穩定的收入，令我無後顧之憂地做。

第二，我對自己的行業有瞭解，我在創業之前，其實處於銀行業，透過自己投資，累積到一定的經驗。

第三，我選擇的創業方式成本比較少，譬如：寫書，寫專欄，再慢慢到開辦課程，就算失敗，這都是我能夠承受的。

每個行業的性質都唔同，而且轉變一定會迎來新的風險。所以，在創業這個事情上，你需要做更多的準備，令到自己承受的風險盡量減低。

首先，要瞭解自己的行業，有無市場需求，香港有人口老化的問題，但你能否提供到符合市場的產品？

第二，具體的執行計劃是怎樣，以你目前的情況，欠缺什麽資源，資金，選址等。

第三，有無可能尋找到合作夥伴，自己一個開風險大，有無可能尋找一些跟你有同樣心志的人一齊做？

第四，如果失敗，能否承受風險，也就是你有沒有計劃B，讓自己的生活能夠有保障。

人必須懷有夢想，無論你是年輕人還是中年人，但同時我們要考慮當中的風險，就好似投資一樣，你付出的東西必須是你能夠承擔的範圍，如果做不到，就表明你還未準備好。

創業的形式其實可以有好多，先做一些市場調查吧，然後再將計劃落實，一步步睇下有無可能。

Q38522：

1419如何？

龔成老師：

盈健醫療（1419）係有風險有潛力類。

佢主要在香港從事營運醫務中心以提供綜合醫療服務，包括全科醫療服務、專科醫療服務及牙科服務。

專科醫療服務領域包括外科、骨科、眼科、耳鼻喉科、兒科、婦產科、腸胃肝臟科、呼吸系統科、心臟科、小兒外科及皮膚科。

佢的客戶包括個人客戶與公司客戶，如醫療計劃管理公司、保險公司及企業等。

生意不過不失，但盈利好波動，有時有理想盈利，但有時卻有一定的虧損，股價上落大。這股只能小注，同時買得這類股，有心理準備會好波動，小心風險。

Q38523：

龔成老師，0017新世界依家變成咁，你認為好不好賣走轉成同股價的1929周大福？

龔成老師：

要睇你持貨比例，如果0017太多貨，可考慮賣部分轉其他，相信地產市道短期仍弱，但長遠會慢慢好轉，因此，也不建議你完全無晒。至於1929，相信短期都弱，回勇都要時間。

Q38524：

老師早晨，請問您12號恆地現價可以買入長線收息嗎？您點睇這股？穩陣嗎?我將退休了。謝謝您🙏

龔成老師：

恒基地產（0012）近年的表現較一般，主要受香港地產市道、租務市場，以及外圍加息因素影響，雖然企業的增長力比過往年代的確有減少，但企業的質素仍在。但預佢長遠不是高增長類。

其實，企業仍持有好多有價值資產，例如恆基用$500億投得中環海濱商業地，從長遠計中環獨特性強，長遠始終有一定質素。加上佢是全港最多農地的發展商，都是長遠有價值的資產。

香港地產行業，最好賺的年代已經過去。恆基整體的質素仍在，但不是高增長類，只是收息及平穩增長型。現水平合理，有收息及平穩增長的作用。

你買入作收息，可以的，現時股息不差。

不過，近年地產及投資市場較弱，股價都一般，因此，不是無風險的，建議你都要控制注碼，始終你退休，不建議面對太大風險。

所以，投資這股都可以，但比例不能過多。

Q38525：

那麼醫渡科技呢？

龔成老師︰

醫渡科技（2158）是有風險有潛力類。

提供基於大數據和人工智能（AI）技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者（如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者）提供服務和合作。

根據大行報告，集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一，在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。

佢平台有一定擴張性，長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中，以及依賴公共部門。

但佢依然係在燒銀紙狀態，係一個扣分架地方。整體都算不過不失，但要注意風險，投資時唔建議大注。

之前貴，現價只是合理範圍，因此不能太大注，小注投資都可以的。

Q38526：

你好，龔老師！

請問美國股買邊隻比較好？

想買些比較有潛質的股票

龔成老師︰

其實買股票，除左要優質，同時都要適合你年紀、投資經驗和取態。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

假設你是年青至中年人士，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。

另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

Q38527：

老師你好，本人50歲，有一對仔女。

月入约80000，太太月入约70000，家庭约有現金300萬，另有海外物業收租每月约2萬多，美股投資约100萬，可惜在香港冇任何物業。

現想計劃部署10年後退休仍有稳定的收入維持生活，但怕之後如果買樓冇能力供，又想供養仔仔将來外地升學。請問有何建議？

龔成老師︰

建議你先想清楚置業部份，因為會係最影響你退休規劃的項目。

作為自住物業，最重要是長線有信心供得起，同時適合長線居住。如果擔心資金壓力，可以試試從物業地區和呎吋去平衡。

另外，你都可以考慮長線租屋，不過就要承受租金波動風險，你要明白這一點。

之後，就到計算退休生活資金需求。

若你希望退休後，每月有2萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金400萬。因此，我地要以這400萬作為目標，透過一些有增長力的股票，去累積這筆資金。

到你退休時，再將這些有增長力股票，換成為收息資產(如收息股、年金、債券等)，去創造你需要的2萬蚊現金流。

你可以以此作參考，去計算一下自己現有財富是否足夠置業和退休開支。若足夠，可以部署一些較保守的收息股，去為退休準備。

若未足夠，可以投資平穏增長股，去進一步累積財富，以達成目標。

Q38528：

早上好啊，龔sir.

關注你都有幾年的時間了。因為你的啓發，我同先生都開始了買股票。 我先生買了幾本你的書，打算學以至用。可惜當初我們沒有做好分析的準備，買股票到現在，一直都是輸。

我想請教下你，我手持股票的組合。 我應該賣咗佢，定係繼續等佢上返去？

這些是我慘不忍睹的股票, 我現時工作穩定，負債150萬供樓。同先生沒有小朋友，都不打算生。

諗住趁後生賺多啲錢，將來我們老了之後，有足夠的金錢養老。

感激不盡你的解答

（附上持貨圖片）

龔成老師︰

過往幾年，港股因爲加息、疫情、戰事等，表現都相對較弱，但隨住疫情的過去，美國減息升溫，港股有機會在未來重新估值。

因此，如果你持有的是有質素的企業，建議可以先守住先。

睇翻你比我的資料，持股質素上問題不大，可以守。雖然而家比買入價跌左唔少，但你要明白，主要係受大環境問題影響，而唔係你當日的投資決策上出大錯。

當然，長線可以再做好D，同有幾點想你注意翻︰

1) 你持有的股票中，大部分都是科技股，騰訊（0700）、恆生科技指數（3067）、阿里（9988）、京東（9618）、美團（3690）都是科技企業。

科技業在加息的周期中影響會較大，同時存在較高不確定性，所以當個市況一逆風走，你個組合就會跌好多。

未來，我建議注意組合平衡性。同一行業不要超過組合的3成(銀行股