利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今日發表的新一份《財政預算案》算是有驚喜,對樓市十分利好,可為通關復常下的轉勢市「火上加油」,刺激交投量價進一步向好向穩。 是次《財政預算案》中的措施比預期中多,包括繼續派發消費券,有助提振消費及經濟信心,帶動整體市場氣氛向好。另外,調整首置印花稅稅率,包括千萬港元以下的買賣均可受惠,有利樓市增加交投,料有明顯刺激帶動作用,算是另類的減辣措施。 此外,引入公司遷冊機制,吸引外地企業遷冊到港,以及推出新的「資本投資者入境計劃」在港投放一定金額的資產(不包括物業投資),經審批便可來港居住及發展,兩項措施者均可帶動住屋需求,變相引入更多高端的潛在買家,以便落地生根,對中高價及豪宅物業有刺激作用。 廖偉強指出,原先並沒預期今次《預算案》會有上述措施,而目前相關措施再結合原已蠢蠢欲動起步上升的樓市,即有火上加油的作用,料樓市將更為熾熱,一手新盤銷情料會十分理想,並帶動二手市場一齊起動,3月份小陽春必可出現。在《預算案》進一步措施拉動下,廖偉強相信,今年住宅市場的交投量將較去年大升40%,並維持今年樓價按年最少升達10%的預測。 (BC) #利嘉閣 #財政預算案

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