過去三年各行各業在多變的外圍環境下面對巨大的考驗，偉祿集團則憑著多元發展的綜合企業，分別於內地、香港特別行政區、拉丁美洲及加勒比等地把握時機積極部署，迎難而上，多個項目穩步發展，金融業務同樣取得驕人成果，因此獲得【華富財經傑出企業大獎 – 傑出多元化綜合企業 2022】及【華富財經傑出企業大獎 – 傑出證券服務發展企業 2022】。

位於深圳龍華區偉祿雅苑的先施購物中心

成功收購先施 積極部署零售業務

集團全面收購先施百貨後持續為品牌大展拳腳，首家內地購物中心正式開業。公司於深圳市龍區的偉祿雅苑商業裙樓內開設了「先施購物中心」，https://以先施品牌疊加在偉祿集團的商業物業上，開啟零售及物業協同發展新模式。先施百年經典品牌家傳戶曉，對於物業招商引資方面具有助益。未來，集團將計劃在深圳先施購物中心內經營旗艦店，預計店鋪佔地約1000平方米，主力銷售進口品牌貨品，並將積極拓展全渠道零售策略，強化電子商務及線上線下之購物體驗，滿足消費者不同的需求。

在香港的先施百貨更積極的進行產品和服務優化，例如舉辦了多場直播帶貨活動，開設日本食品雜貨店「中村商店」，引進更多不同種類的貨品等。適逢香港政府自2021年推出電子消費券計劃，集團也籍此強化網店管理系統及實體店鋪的電子支付系統，為顧客帶來更便捷的購物體驗。

格林納達項目多元 獲批當地移民額度成果斐然

集團自2021年起開始涉足拉美及加勒比業務，面向全球客戶，主理位於格林納達哈特曼大學城投資入籍項目以及巴拿馬的物業投資項目。

格林納達大學城項目位於聖喬治教區哈特曼山地區，土地總面積約450英畝。項目包括教育設施、學生公寓、住宅物業、酒店及度假設施、商業開發及購物中心，以及較長計劃中設立大學機構及相關便利服務設置。項目屬於投資公民計劃(「CBI計劃」)項目，獲得格林納達政府批准及認可。投資者向集團或旗下的銷售渠道中介購買項目內的物業如學生公寓單位，同時將獲授予格林納達之永久公民身份和護照，甚至可以進一步申請美國E2簽證，到美國生活或工作。大學城項目將有助集團擴大其海外業務的規模，甚至拓展至教育、酒店及旅遊等不同的業務領域。

集團希望憑藉格林納達項目的經驗，在加勒比經濟區及拉丁美洲地區開拓更多投資機遇，目前已進一步鎖定在另外四個加勒比國家如安提瓜及巴布達、聖盧西亞、聖基茨及尼維斯，以及多米尼克進行投資。該四個國家連同格林納達曾被評為「CBI五大熱門投資地點」。此外本集團持有位於巴拿馬共和國之物業，並將計劃開發大學城項目。集團或將透過不同國家之CBI計劃向全球投資者籌集資金以建立及發展新業務領域，包含但不限於清潔能源、教育、旅遊及零售等方面的業務發展，並就項目之可行性作評估及研究，以及向加勒比國家及巴拿馬共和國進行提出申請從而獲得批准。

過去兩年間集團在北美、中東以至東南亞地區組織了海外銷售團隊，並定期舉辦線上線下分享會介紹項目詳情。集團將透過國內外銷售團隊、銷售渠道及中介進一步銷售及宣傳推廣，從而開展相關投資項目，與此同時，集團亦正物色實力雄厚兼具往績出色的商業夥伴參與項目。

格林納達項目日景鳥瞰圖

證券服務逆境中增長 團隊實力非凡

受新冠疫情及環球經濟急速下行等因素影響，金融行業面對嚴峻挑戰。然而，偉祿亞太證券仍呈增長勢頭。2021年的業務收益同比增長49.7%；2022年承銷IPO數目比2021年增長75%。

偉祿亞太證券的致勝之道，包括憑藉母公司偉祿集團控股有限公司（1196.HK）雄厚的背景，透過與聯繫公司之資源調配和運用，為企業客戶提供靈活的首次公開發行保薦、承銷、上市後融資及並購等金融服務。

此外，偉祿亞太證券建立了一支擁有廣泛資源的專業團隊。團隊擁有豐富的金融知識，為不同行業的客戶提供量身定制的解決方案，以滿足客戶多元化的融資需要。同時，團隊對中國內地和香港的金融市場及法規尤其熟悉，緊貼金融市場的行業趨勢，為客戶提供全面和及時的金融服務。作為領先的證券商，偉祿亞太證券未來將積極融入國家發展大局，連繫中國內地與環球的資本市場，並協助內地企業開拓國際市場，成為連接全球的「超級聯繫人」。

哈特曼大學城 - 哈特曼灣一號

重視品牌商譽 積極建立社區聯繫

品牌和商譽是有助集團實現多元化發展的重要因素之一。良好的品牌和商譽能夠增加公司在市場上的競爭力，有助拓展產品線和服務領域，嬴得客戶的忠誠和信任，同時也能吸引更多投資者和合作夥伴。未來，集團將繼續維持偉祿與先施之品牌良好信譽和形象，通過持續提供高質量的服務以維持其品牌和商譽，並且提升服務品質，增加線上線下曝光度，積極參與社會公益活動。集團加強與社區的聯繫和合作，例如於疫情期間捐贈醫療物資、口罩及檢測包，扶助弱勢，惠澤社群。