有鑑於零售業兩極化（Polarization）等趨勢，哪些香港商業房地產股票更具吸引力？

受多隻中國半導體和科技股拖累，恆生指數下跌347.9點（1.34%），收報25,628.9點。科技股佔比較高的恆生科技指數下跌2.48%（5,498.4點）。由於市場對AI晶片成本高企以及對過度投資的擔憂，全球AI和半導體股票波動性加劇。本文將重點分析香港各類商業房地產股票的相對投資價值。消費活動兩極化等趨勢在一定程度上利好某些高端購物中心。