團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺歡迎政府最新公布的新界北新市鎮和馬草壟的發展建議,為過去長期「留白」的新界東北補完明確規劃方案,並強化北部都會區的多元產業發展定位,進一步支持區内口岸經濟及職住平衡社區的發展。 葉文祺留意到,未來新界北新市鎮的產業用地規劃,主要集中在香園圍和打鼓嶺一帶的偏遠位置,其對外交通將非常依賴預計2039年後才有眉目落成的兩個新鐵路項目。考慮到北環線主線預計將於2034年落成,而作為接駁轉乘站的古洞站更快於2027年就落成,他認為目前正是合適時機將新鐵路項目納入到整體基建發展時間表之中,提前就相關工程展開部署,務求通過加快落實交通連接,令新界北新市鎮的發展「無縫接軌」古洞北/粉嶺北新發展區及新田科技城的落成。 另外,葉文祺也認為馬草壟的房屋規劃定位合適,能為進駐河套區的高端科研人才提供更多匹配的私人住宅生活配套,支援園區長遠發展。他指出取決於東面連接路的實際落成日期。馬草壟將主要支持河套港深創科園第二期發展的人才居住需要。 (BC) #團結香港基金 #馬草壟

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