根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2024年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1154宗及60.64億港元,較8月份的1512宗及78.4億港元下跌358宗(23.7%)及17.76億港元(22.7%),宗數創自2018年12月後即69個月新低,金額則創自2019年10月後即59個月的新低。2024年9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額758宗及37.33億港元,較8月份的695宗及37.26億港元微增63宗(9.1%)及700萬港元(0.2%),宗數及金額均連跌兩個月後回升;平均新取用按保貸款金額為492萬港元,按月跌44萬港元(8.1%);另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為49%,創近3個月佔比新高。 2024年首9個月新批出按保貸款宗數及金額為1.6604萬宗及866.41億港元,比去年同期的2.9701萬宗及1655.09億港元下跌1.3097萬宗(44.1%)及788.68億港元(47.7%),宗數及金額創近5年的首9個月新低。而今年首9個月新取用按保貸款宗數及金額為7851宗及404.21億港元,比去年同期的1.3143萬宗及735.03億港元減少5292宗(40.3%)及330.82億港元(45%),宗數及金額均創近5年的首9個月新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,9月份新批按保數字下跌,主要是反映7月及8月市況,隨著減息周期開始,買家加快入市步伐,發展商亦開始積極推盤,今季多個大型新盤部署登場,料將刺激樓市交投回升,加上銀行對按揭業務取態轉向積極,預計按揭及按保數字於年尾至下年初或止跌回穩。 (BC) #經絡

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