Q44151：
龔sir,想問下而家適唔適合投資奢侈品市場（例：手袋）？
龔成老師：
好睇你自己是否好熟識這類物業，因為手袋都分好多級數，市場受歡迎程度，供求等，有些表面有價值，但其實有一定供應的物品，在經濟較一般時，價格會大跌，所以，要睇下自己是否好熟識。如果不熟，不建議。
Q44152：
老師，這是我現有股
組合有無問題，點處理？
（網友附上組合圖片）
龔成老師︰
1211、1810、1177，有質素，可長線，只要持貨比例不過多，就得，但你部分較多，例如1211，要注意風險。
1448增長力減，宜減部分。
2800無問題。其實可加多少少。
長遠，宜加入VOO。
你持股都有長線投資價值，若你係年青至中年，係適合。但留意以下幾點︰
- 組合平衡性︰
任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。
因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。個別地區不要高於組合70%，相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。
但盈富(2800)、VOO這類指數基金，則不受企業和行業限制，因為它是一個包含一籃子不同行業的優質股組合。因此，盈富(2800)、VOO就算在組合中佔較大比重，都唔會造成(企業和行業)過度集中性風險。
以下影片都有講組合平衡的重要性和做法，你可以睇下︰
https://www.youtube.com/watch?v=Z9Yglj7eKvA
- 太集中個別地區︰
你現時組合明顯偏重晒係港股，建議你未來加入一些美股(但美股現價唔平，可以慢慢做)，令整個組合變得更平衡。
但要留意，個別地區不建議超過組合的7成，如果不懂選股的話，可以考慮加入(VOO)，作用類似盈富（2800）。
Vanguard S&P 500 ETF（VOO）就是追蹤美股的ETF，追蹤指數是標普500指數，當中都是全球有實力的公司，有長線投資價值。
由於美股波動，不建議一次過大手買入，最好的方法慢慢分注，或以類似月供模式進行，長線持有，這是一個最好的投資策略。
以下是介紹VOO影片，有需要可以睇翻︰
https://www.youtube.com/watch?v=RnYZQlSG8qA
- 你而家太偏重左係潛力股(除了2800，其餘都是)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。
若你是年青至中年人士，潛力股可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。
未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。
平穩增值股，例如指數基金，美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。
Q44153：
龔sir 好榮幸係疫情期間認識了你 亦上了你的股票班 獲益良多 最緊要係終於儲到人生中第一個一百萬 期中一半以上來自股票既增長
現在我正面對一生另一挑戰就是買樓 想咨詢一下你的意見 背景如下：
現32 歲 未婚
股票大約150 萬
現金約 70萬
現時工資約5萬
目標是5-600 百萬的物業, 財政上我認為是可以入市
但面對的困境是現在香港經濟環境一般 引致對工作的不穩定性 怕入市後突然沒有了工作 令供樓壓力大增
想請教一下 在這個情況應該是等經濟好轉再入市 （又怕樓價跟著上升） 還是照樣入市？如果入市應不應該把所有股票放售以換取現金 ？ 因為當中有一些我認為是優質股票 應該是長期持有的
最後要多謝你 以前覺得在香港置業是遙不可及的 現在終於有機會達成 而且你所教導的價值投資策略終身受落！
龔成老師︰
先恭喜你，完成其中一個里程碑。
- 先講物業市場︰
中國及香港經濟未完全回勇，相信樓市難以大升，但未必會大跌，相信會平穩。
中國政府在2024年9月，推出了多項支持經濟及樓市政策，雖然不會令經濟快速好轉，但有穩定作用，當中也發放了訊息，如果有必要，會再推出支持經濟政策。所以在大方向上，經濟會開始穩定，慢慢向好，但全面回勇就要時間。
同時，中國政府在政策上支持樓市，相信中國樓市不會大跌，而這因素，也會間接影響香港的樓市，令香港樓不會大跌。
另外是高息因素，高息對樓市會不利，這點令2022年-2023年香港樓價大跌原因（因為當時加息很急），到2024年下半年，美國開始進入減息週期，這點會利好香港樓市，因為供樓成本減少。
不過，2025年美國政府換屆，由於新政府推關稅等措施，這點有機會推高美國通賬，而高通賬就會影響美國減息的時間表，有機會推遲減息，維持高息在一段時間，這因素將會令香港樓市增加了不確定性。
至於內地資金買香港樓，相信香港樓的吸引力，未必及過往，因此內地人買香港樓雖然會存有一些需求，但不會太多，也不會大幅推高樓價。
而香港政府推出的吸引人才計劃，在近年的確吸引一些人來香港，因此令租金得到支持，令近年出現一個現象「租金上升，樓價下跌」，引致租金回報率拉高。
在投資價值方面，過往香港樓市的租金回報率不高，一般只有2%、3%，投資價值不大，加上近幾年按揭利率高，加上長遠樓價難以倍升，令之前香港樓的投資價值，並不高。
到現時，由於租金回報率有上升情況，香港樓的投資價值，由之前較低吸引力，到現時投資價值為中等，但樓市不會象過往般倍升。
相信樓市在長遠計，因供求關係，較難大跌，不過，也不會有大升的情況出現。樓市始終有一定的需求，令樓價較難大跌。
不過，近年移民的確令需求略為減少，加上政府加大力度找地起樓，所以現時，供求已到達平衡狀態（過往由於供不應求，令樓價倍升）。
長遠計，樓價會平穩，不是倍升，不會好似過往般倍升，而是平穩，同時，由於需求大，要大跌也不易。
因此，香港樓作為自住的價值仍在，現時的樓價，已由過往的貴，回落合理水平，中短期雖然會因經濟及利率因素而波動，但相信不會大跌，但也未有條件大升，以穩定為主。長遠來說，暫時睇未必會大跌，最多只會平穩加少少向上。
香港樓的投資價值，算是中等。而自住則可以考慮，現時樓價合理，最重要是考慮自己的負擔能力。
總括而言，我自己預期未來香港樓市，只會係平穏發展，唔大升，同時唔會大跌架格局(唔會好似過去20年咁一直升)。
所以，你置業與否，就睇翻自己(人生和財務)規劃。
若有自住需要，現時置業都可以。最重要係佢適合自己長期生活需要(講緊未來10-20年)。同埋長線有信心供得起，咁就得。
-
如果你怕失去工作，影響供樓，你可以預留多一點應急資金，去做平衡(建議最少半年預算)。
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我不太建議盡沽手上優質股去買樓，點都要留少少去做增值，除非係生活上對住屋有急切性，咁就另計。
Q44154：
你好，龔sir，想請教一下你，本人35歲，收入約4萬，暫時每月儲1-2萬。銀行户口有現在70萬。
股票户口如下：
總金額90萬
股票户口現金 81087.8佔9%
港股股票 42.2%
潛力股 28.8%
1211 1000股 均價110.4 佔11.87%
1810 600股 均價44.9 佔3.65%
9988 300股 均價152.66 佔5.56%
2382 400股 均價 69.6 佔3.79%
1177 2000股 均價6.84 佔1.77%
9888 150股 均價87 佔2.16%
平穩增值股 11.17%
2388 500股 均價34.91 佔2.05%
388 500股 均價435 佔4.79%
66 500股 均價23.98 佔1.47%
1038 500股 均價47.07 佔2.86%
收息股 2.25%
778 4000股 均價3.74 佔2.25%
美股股票 48.71%
潛力股 21.69%
TSLA 22 股 均價305.38 佔8.39%
NVDA 33股 均價108.96 佔5.08%
ASML 2股 均價703 佔1.65%
MSFT 8股 均價394.5 佔3.54%
AMZN 8股 均價222.56 佔1.53%
GOOG 7股 均價249.799 佔1.5%
平穩增值股 27.02%
BRK.B 6股 均價483.5 佔2.6%
MCD 10股 均價303.765 佔2.65%
VOO 4股 均價503.5 佔2.12%
DIS 89股 均價99.512 佔8.72%
KO 66股 均價64.35 佔3.76%
AAPL 18股 均價202.47 佔3.99%
COST 4股 均價930 佔3.18%
想知道如何可以優化組合，和剩餘的現金約78萬約與股票各佔一半，應該是保留作防守或是應進一步加重某部分股票比例。(例如有想過在小米上再加注200股）
多謝你解答，龔sir。
龔成老師︰
上述你持有的，基本上都是有質素的股票，在大方向上，無特別大問題。以下是一些優化建議。
- 你現時組合中持股數量太多，長線我建議集中係10-15隻左右，否則你好難定期審視佢地架質素變化，有機會造成不必要風險。
不過，我意思唔係叫你減持(因為你手上股票都有長線投資價值)，只是長線"集中"係10隻度就可以。
- 你而家太偏重左係潛力股，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。
以你年紀，潛力股可佔約4成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至2-3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。
未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。
平穩增值股，例如指數基金，美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。
- 現有70萬，扣除應急錢(最少等同半年開支)後，再分注投入一半。餘下一半，就等有明顯回調才再加注。
Q44155：
老師請問2319如何？會否升回$2x元
龔成老師：
蒙牛乳業（2319）雖然業務仍有增長，但市場擔心中國出生率及經濟情況，會影響往後的賺錢能力及生意情況，令近年股價較一般。
蒙牛於中國從事乳製品生產及經售業務，是中國領先的乳製品生產商之一，以蒙牛為主要品牌提供多元化的產品，包括液體奶（乳飲料及酸奶）、冰淇淋及其他乳製品（如奶粉等）。
無論品牌、銷售網絡都不差，企業有基本質素，但中國出生率減少，的確會影響企業長遠的賺錢能力及增長，因此，這企業最高增長時期已過，之後只是平穩增長狀態，投資價值仍在，但投資者要明白企業的最新情況。
考慮到中國出生率及經濟情況，現時處合理較下部水平，企業仍有投資價值，只要投資者控制注碼仍可考慮，不建議持貨太多。
Q44156：
老師，我想問點解大市狂熱太高時可以考慮賣（甚至書中提議賣一半）？唔係應該留住响手揸長線會較好嗎？
若果唔賣一直揸住係咪都OK？（provided係優質股）
龔成老師：
因為短期股價買賣供求、資金流向，而長遠股價則會去翻企業價值面，因此，當身處狂熱期，股價往往去到貴的水平，因此，在股價長遠會去翻合理價值這個前題下，股價長遠向下的機會較大，因此，賣出後，將資金轉去其他較合理的股票，又或等股價回落時再買翻，都是方法。
不過要留意，無人知賣出後是否一定回落，就算當刻貴，只要企業以好高速增長，就可以在股價沒有下跌的情況下，企業價值由貴變成合理，這樣，如果賣出後又有機會買唔翻。
因此，如果優質又有增長力的股票，就算在貴的水平，也不建議全部賣出。
不過最後補充，當企業質素愈高增長力愈高，我地就會盡量不賣出，就算貴也有機會不賣。
Q44157：
1347 華虹半導體， 現在心大心細 要唔要放。 主要係見到佢個市盈率好高 請求一下方向
龔成老師：
華虹半導體（1347）都算質素，仍有發展，不過就要留意政治風險，所以在投資上，要控制好注碼。你預佢長線投資價值仍在，但中短期，會波動。你可以考慮賣部分，留部分。但如果貨少就不要賣。
佢主要從事半導體產品的生產及貿易，開發及提供晶圓工藝技術組合，包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件，以及ＲＦＣＭＯＳ（射頻互補式金屬氧化物半導體）、模擬及混合訊號、ＣＭＯＳ圖像傳感器、電源管理及ＭＥＭＳ（微機電系統）等多種其他技術。
佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。中國因為想發展這方面的技術，政策在長遠會對這公司有利，增長正面。
Q44158：
老師，隻2259點睇？
龔成老師：
紫金黃金國際（2259）是紫金礦業的所有黃金礦山（除中國之外）整合而成的全球領先黃金開採公司之一，主要從事黃金的勘查、開採、選礦、冶煉、精煉及銷售。
集團通過全球併購整合優質黃金礦山資源，並運用地質勘查、研究及開發、工程、建設和礦山運營能力，以及國際ESG系統，使集團能夠實現持續增儲增產與高效運營。
截至2025年9月9日，集團在中亞、南美洲、大洋洲和非洲等黃金資源富集區持有8座黃金礦山的權益，即塔吉克斯坦吉勞╱塔羅金礦、吉爾吉斯斯坦左岸金礦、澳大利亞諾頓金田金礦、圭亞那奧羅拉金礦、哥倫比亞武里蒂卡金礦（透過哥倫比亞委託安排）、蘇里南羅斯貝爾金礦、加納阿基姆金礦及巴布亞新幾內亞波格拉金礦。
根據資料，截至2024年12月31日及2024年集團的黃金儲量及黃金產量綜合計算分別位居全球第九及第十一，2022年至2024年黃金產量的複合年增長率達到21.4%。集團絕大部分的收入來自黃金銷售。集團的產品主要直接或透過紫金礦業集團售予市場客戶包括金融機構。
雖然持有一定的資產，不過，新股上市財務數據參考價值會減，加上近年金向上，帶動資產價格向上，但如果這情況逆轉，這股也有機會出現下跌，你要明白當中風險。考慮種種因素，這股較難定義平貴，如果你有興趣，暫時只建議小注投資。
Q44159：
寧德3750，現持有一手，買入價$332，會長線持有。請問現價仍合理嗎？因為正考慮是否加注多一手。
另外現在手上仍有現金，約佔個人資產20%，請問投資策略是找追落後的股票買入，還是繼續分注買優質股，還是等候大市或個股回調？因為等來等去個股好像都沒有特別回調，大市整體仍然處於升浪，找不到入市時機。
謝謝老師指教🙏🏻
龔成老師：
寧德時代（3750）有質素，長遠有發展。不過要留意，企業最高速增長期已過，增長比過往年代有所減少。當然，都有基本增長。
佢係全球領先的動力電池系統供應商，專注於新能源汽車動力電池系統、儲能系統的研發、生產和銷售，致力於為全球新能源應用提供一流解決方案。
佢係電池材料、電池系統、電池回收等產業鏈關鍵領域擁有核心技術優勢及可持續研發能力，形成了全面、完善的生產服務體系。
業務增長快速，生意與盈利也不差，不過股價就略為波動，現時估值唔平，現價算是合理區中上，如果加多一手佔你組合比例不會過多，同時你現金足，都可以。可長線持有。
至於資金的策略，買入優質股是大方向，最重要睇質素，而不是股價，如果企業優質但已上升，只要未貴，可買，如果企業無質素但落後大市，不買。
Q44160：
你好，我想問問美股班同倍升股班分別。
因為asset allocation 除左asset classes, industry, single stock/ bond 亦會分地域。
咁如果只係報美股或港股班，咁是否唔會學到地域配置比例？
龔成老師：
【環球美股實戰班】（美股班）與【投資倍升股課程】（港股班）是不同的課程。
美股班集中教美股的分析及投資技巧，一些美股獨有的選股方法、分析企業方法、分析美國經濟數據等。課堂有很多美股個股的實戰教學。
另外，美股班也會教各種環球投資工具，令學員增加「可投資範圍」，建立更適合自己的財富組合。
如果只報美股班或港股班，其實都可以學到一定的知識，因為會掌握到好多基本知識，當然，學晒兩邊就更加全面。
至於有關配置方面，兩邊課程都會教。