Q38821：

龔sir，我之前辭左職 出黎攪兒童教育中心

但反應一般，我而家又無正職收入，真是唔知點算

有咩意見俾我？

龔成老師：

你要考慮變通，用不同的方法去增加收入，吸客源，否宣傳上做得到好，例如搞一些試學班，又或下在不同地方賣廣告，又或找其他人合作，又或轉做網上模式。

你可以用更闊的方法去思考，可能有一些賺錢方法，現時無人做，你也無過做，但其實行得通的，要盡力去思考，創新。

做生意有幾點好重要：

1）宣傳

2）吸引客走去你度

3）提高你產品的價值，要幫到買你產品的人，解決到他們的問題或得到滿足，令佢地覺得價錢不是最重要。

做生意確會有這類風險，現時，你有兩個重點要考慮：

第一，你自己的財務情況，假設要守，你財政上是否可以？能守幾耐？本身的負擔情況是否容許你持續這樣？以及這個情，之前有無在計劃中考慮到？

第二，你要理性分析，中長期是否有發展，現時的情況只是短期問題，還是有一些核心問題，如果只是短期問題，就可考慮堅持落去。

Q38282：

請問如果不用貸款

是否可以買樓呢？

龔成老師：

要睇你自住或投資，如果投資，就要比較一下「物業」這工具，以及其他投資工具，那個的回報高，那個較適合自己，以現時香港樓分析，投資價值屬中等，未算好吸引。

自住方面，現時樓價合理，可考慮。

至於不用貸款買樓自住，風度當然會較低，始終不會出現負資產，但都要考慮資金運用的問題，因為如果用太多現金買樓，這筆資金如果原因可以投資取得某個回報，現時就無左。

因此，要從多方面去考慮。

Q38823：

龔sir, 午安。請問836， 868，857及1171的質素如何？

適宜儲貨收息嗎？謝謝。

龔成老師：

857、836都有一定的質素，長線投資無問題，雖然有股息，但股價都有點波動，要留意。

至於868，近年較一般，但仍有發展，不過要時間，投資要控制注碼。

1171，都不差，投資收息都可以，但就留意，股價已了不少，這刻投資都要控制好注碼。

另外，如果你目標是收息，同時考慮其他業務風險更低的收息股。

Q38824：

請教，669算貴未呢？

龔成老師：

現價合理。創科股價由2021高位回落，到近年開始好轉，由於創科的業務與美國樓市都有一定的相關性，因此，過往當市場擔心美國樓市轉弱，就會影響創科的業務及股價。之前美國按揭利率上升，令供樓者的負擔增加，在美國持續加息的前題下，樓市就存有不明朗因素。

到近年，美國開始減息，並將會開始新的減息週期，都令市場對美國樓的信心增加，也支持這企業的股價。當然，投資者最重要分析企業的長遠發展情況。

整體來說，這企業業務雖然對美國樓有少少敏感，但以長期情況分析，有品牌，有品牌，有銷售網絡，長遠有發展，這股值得長線投資。

股價中短期都會略有波動。現時估值算是合理區中間，長遠質素仍有的，但業務可能會因美國樓而出現波動，所以最好不要一次過大手買入，要分注投資，預期長遠有平穩增長能力。

若然是已經持有的長線投資者，此股可繼續持有作長期投資，但由於仍面對中短期風險，因此都要控制好持股比例。另外，此股的股息不多，收息者不宜。

Q38825：

老師，隻小米上望多少？

龔成老師：

短期無特別目標，但中長期，現時佢業務發展得不差，上翻$25，甚至$28都可以，當然，要持續分析佢手機、汽車等業務的發展情況。

Q38826：

龔 sir, 請問 82318 和 601318 中國平安有甚麼分別？

龔成老師︰

2隻都係平安保險︰

82318 - 香港上市，於港交所用人民幣交易

601318 - 內地上市，於上海交易所用人民幣交易

Q38827：

請教300美的前景如何？適合長渣？渣住21手（抽返來）需要減持嗎？

龔成老師：

如果持貨較多，可考慮減少少，餘下長線。

美的集團（0300）有一定的規模，是一家全球領先、技術驅動的智能家居和商業及工業解決方案供應商。

集團業務遍及200多個國家及地區，在全球設有33個研發中心、43個主要生產基地。主要業務如下：

（１）暖通空調分部：包括於國內外製造及銷售家用空調、中央空調、供暖及通風系統及其他相關產品。

（２）消費電器分部：於國內外生產及銷售廚房電器、冰箱、洗衣機、各類小家電及其他相關產品。

（３）機器人與自動化系統分部：於國內外製造及銷售機器人、自動化系統、逆變器和電梯伺服系統、新能源汽車零部件等相關產品。

（４）其他分部：包括安得智聯服務平台的智能供應鏈業務集成解決方案等。

整體業務不差，企業有質素，生意與盈利都能平穩增長，每年賺過百億利潤。不過，由於規模較大，所以只是平穩增長類，並非高增長。

Q38828：

你好：想請教一下386🤭請你俾D意見

龔成老師：

中石化（0386）有質素，但不是高增長類，投資者可以視為收息股。

中石化是中國最大的石化產品生產商，在中國成品油生產和銷售中佔有主導地位。主要從事的石油和天然氣和化工經營業務包括：（1）勘探、開發及生產原油及天然氣；（2）煉油、運輸、儲存及營銷原油及石油產品；（3）生產及銷售部門在中國擁有和經營油庫和加油站；（4）製造和銷售石油化工產品、衍生石化產品和其他化工產品。

中石化包括了上中下游的石油業務，質素算不差，收息可以，但增長力方面不強，因此質素又未到最高，始終這只是商品企業，沒有一些太大的獨有優勢，因此市場給這企業的估值一般都不會太高。

現價處於合理範圍，只要投資金額不過多，這股有長線投資價值的，可作為長線收息，但要留意，中短期股息可能略有波動，投資者應該以長期平均股息的角度作投資重點。

Q38829：

上水工商大廈， 信和集團管理

放租中， 放賣好定繼續出租好？

疫情前水貨客好好租

龔sir有所建議？

龔成老師：

相信遊客的消費模式已有變化，較難去翻過往的情況。

不過，香港與中國的融合會增加，上水這地點不旱無發展力的，如果你資金不急用，可以暫時放租先，等中國經濟好轉後才考慮是否賣出，到時的樓價都會上翻D。

Q38830：

早晨，老師，

想問下9961現價合理嗎？

龔成老師：

攜程集團（9961）有質素，係全球領先的一站式旅行平台，可提供一套完整的旅行產品、服務及差異化的旅行內容。

用戶可以通過平台進行任何類型的旅行預訂，從目的地內活動、週末短假及短途旅行，到跨境旅遊及商務旅遊。

產品及服務組合涵蓋經濟、高端、定制化及精品產品。集團經營一系列品牌，包括攜程(Ctrip)、去哪兒(Qunar)、Trip.com及天巡(Skyscanner)。

根據報告，以商品交易總額（或 GMV）口徑統計，佢係過去10年內一直為中國最大的在線旅行平台，近年更為全球最大的在線旅行平台。

財務數據方面，收入都有不差的增長，但盈利就比較波動，有時會出現虧損，反映企業仍處於投資期。

其中一個影響這企業的賺錢能力，以及競爭力的因素，是的有關經營效率，而這方面攜程處行業領先情況，例如，這企業利用人工智能技術，加上從過往經營中所積累對旅遊行業的資料，令這攜程能夠策劃出合適的旅行產品及向用戶提供個性化推薦，為平台創造大量交叉銷售的商機。產生這企業的優勢。

這企業有獨特性，長遠有投資價值，但風險會高少少，同時估值方面會較難，始終財務數據波動較大。現價算是在合理區較上部，投資可以分注，但就要控制好注碼。