建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示:「『ONE STANLEY』位於『CORAL AVENUE』的29號洋房,剛透過招標形式以成交價1.465億元售出,實用呎價達約4.3318萬港元。」 剛成交之29號洋房,尊設專屬名字「Themis」,是法律、正義與秩序的象徵;洋房實用面積為3382平方呎,屬4房4套連書房套、工人套、2間儲物房、工作間、前後花園及天台間隔,更設有私人升降機直達各層。 鄭智荣續指:「『ONE STANLEY』屬低密度臨海豪宅供應,具備難以複製的地段及景觀優勢,持續吸引不少本港富豪、內地及海外人士參觀;隨著項目不同間隔及戶型陸續被承接,可供出售之單位越來越稀缺,以剛成交之29號洋房為例,目前同類型洋房僅餘1座26號洋房可供出售,供應彌足珍貴。 事實上,本年至今項目暫售出26伙,包括10座洋房及16伙特色大宅,全數洋房均屬逾億元大額成交個案,而整個項目至今已售出58伙,總成交金額逾62億港元,成績令人鼓舞。 據資料統計顯示,8月份一手成交量約1090宗,成交金額約158.2億港元,按月價量齊升。當中實用面積約1722平方呎或以上的大型單位,成交量按月升約兩成,而成交更急升逾五成。有市場人士分析指,由於超級豪宅供應少吸引資金入市,由中央就境外投資監管的消息所致的觀望情緒逐漸被消化,令豪宅新盤交投向升。 而特區政府下周將公佈《香港第一個五年規劃》及《行政長官2026年施政報告》,料即將公佈的政策方案及規劃將助力香港未來在經濟及樓市發展,繼續發揮本港的優勢,集團看好未來超級豪宅將繼續受市場追捧,預計今年豪宅樓價升幅15%至20%。」(BC) #ONE STANLEY #建灝地產
<匯港通訊>