政府昨日正式發出邀請,徵求市場對興建專用學生宿舍的意向(EOI)。中原投資指,此舉不僅回應本地學生住宿供應不足的迫切需求,更為香港建立「學生宿舍」作為專屬投資資產類別奠定基礎,標誌市場邁向機構化的新階段。 中原投資總裁葉明慧表示:「這不僅是一宗賣地交易,而是一個策略性信號。政府提供明確政策及專用資產類別,為機構投資者進入具強勁增長基礎的市場創造條件。」 中原投資首席投資總監兼董事總經理江若雯補充:「香港學生宿舍市場正進入轉型期。強勁需求與政策支持結合,為投資者帶來罕見既具備防守性、可觀收益及社會效益的投資。我們相信這是機構化投資市場的起點,我們亦期望把香港學生宿舍市場跟國際接軌。」 中原投資認為,此舉預計可增加專業管理學生宿舍供應量,但市場缺口仍然龐大,顯示市場仍需大量私人參與方能滿足未來需求。 (BC) #中原投資 #學生宿舍
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