中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，新盤持續低開搶客，二手市場交投受挫，部份業主加大減價力度以加速沽貨。近近促成荃灣海之戀•愛炫美5A座中層A室成交，實用面積1163平方呎，4房套間隔，望汀九橋海景，上月叫價2300萬元，業主於本月初調低至2280萬元，日前獲買家洽購，進一步減價80萬元，最終以2200萬元沽出，實用呎價18916元。 林恩信表示，買家為同區家庭，去年底開始出動睇樓覓心水盤，一直留意同類優質單位放盤情況，見該放盤叫價合理，加上放盤罕有，睇樓後立即還價洽購，經一輪議價後，業主態度軟化，肯大幅減價，買家亦受樓市全面撤辣及息口見頂等因素推動，覺得要趁平入市，見上址減價後價錢比市價低約4%，考慮不久即拍板購入作新居。 林恩信指，原業主於2023年1月以2200萬元買入單位，持貨約1年半，賬面平手沽出，蝕使費離場。 (SY)

<匯港通訊>