28Hse 表示,最新易發樓價指數報121.38點,按周升0.57%,終止上周跌勢並重拾升軌。雖然一手交投未算熾熱,但用家自住需求殷切,加上二手盤源短缺,支撐新界西、新界東及九龍區樓價造好;惟港島區因一手交投淡靜而獨跌。此外,市場正密切觀望內地收緊資金匯出舉措及聯儲局下半年息口走勢對樓市的影響。 最新易發租金指數報120.18點,按周升0.21%,首次站穩120點,較2019年8月的高位進一步高出約1.38%。隨著暑假租賃旺季展開,非本地學生及內地專才的租屋需求湧現,部分更以年繳租金或高於市價承租,預料整體租金走勢將在旺季效應下維持上升動力。 (BC) #28Hse
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