由禹洲集團(01628)發展位於西半山項目「UPPER CENTRAL」,今日公布首張涉及30伙的價單,折實入場費398.8萬港元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於西半山缺乏新盤供應,而是次現樓「UPPER CENTRAL」價單的入場費相當吸引,並為同區罕有入場銀碼,故具一定吸引力。加上項目毗鄰半山自動扶手電梯,往來中環商業核心區相當方便,故項目租務需求亦會殷切,投資潛力不俗,估計項目呎租約75-85港元水平,租金回報逾4厘。 布少明表示,「UPPER CENTRAL」位於供應罕有的西半山傳統豪宅區,而與核心商業區亦近有咫尺,加上亦位處名校網,而是次推出的首批單位實用面積由155至388平方呎不等,入場費吸引及具投資價值, 估計長線投資客佔約50%,此外相信亦會受到年輕客及上班族垂青。 布少明重申,香港跟隨美國減息,受惠減息及不少新盤藉好消息推盤,估計年底前新盤市場將百花齊放,而二手樓價亦有望回穩,交投上升。 (BC) #禹洲集團 #UPPER CENTRAL

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