行政長官在今天發表的 2024 年施政報告中，提出加快市區重建和進一步改善樓宇安全及大廈管理的措施，市區重建局對此表示歡迎，並會全面配合。 市建局發言人表示，面對經濟環境轉變，社會需要為舊區更新創造新的資源，尤其在釋放土地資源方面，相關工作才能持續有序地進行。 過去一年，市建局配合政府推動多項政策措施，包括落實《油麻地及旺角地區研究》 中的建議及新規劃工具，當中，市建局於今年 3 月，開展洗衣街╱花墟道發展計劃，落實首階段的「旺角東—水渠道城市水道」發展節點。旺角及油麻地的《分區計劃大綱圖》則分別於去年 6 月及今年 7 月，獲行政長官會同行政會議批准，納入部份「油旺研究」的規劃建議；而城市規劃委員會去年公布地積比率轉移的新規劃指引。 在進行舊區更新規劃研究方面，市建局已就荃灣及深水埗進行的地區研究，完成第一及第二階段工作，包括收集區內不同持份者的意見，涵蓋業主、住戶和商戶、地區組織、相關專業學會及學者，以及一般公眾人士，作為下一步制訂兩區「市區更新大綱藍圖」的基礎。在深化建議及完成各項技術評估後，市建局期望能在 2025 年下半年向政府提出相關藍圖。 未來，市建局將繼續與相關政府部門研究，將舊區內一些閒置政府土地、現用作臨時用途的用地，以及未被充分利用的土地，透過「一地多用」的模式整合相關的政府社區設施，從而釋放更多土地資源；亦會在合適選址採用新規劃工具，把舊區的部份樓面面積，轉移到新的發展用地，創造容量、提升重建的可行性，推動私人市場參與市區重建，協助處理舊區樓宇老化的問題。 此外，市建局歡迎政府，就利用新開發土地推動大型舊區重建項目進行研究，探討跨區轉移地積比率，以及建造更多「專用安置屋邨」等，有助舊區的重整及重新規劃、提升發展容量，為市區更新創造土地及財務資源，讓新發展區的土地支援舊區更新。（JJ） #施政迴響 #市建局 #施政報告

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