Q44561：
阿Sir你好⋯
我有一個朋友因病不能工作，只有1百萬 想搵啲高收息嘅股票作長期收入幫補。 請問內銀股是否合適呢？ 或有冇好提議⋯
龔成老師：
如果本身不能工作，同時有病，在理財上宜較保守。
$100萬最好有一定的比例持有現金及做定期，餘下才可投資。
收息股可以考慮內銀，例如工行（1398）、建行（0939），但不能只買一隻或集中在內銀，要同時有其他。
可以建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。
3110可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的，現價合理，可分注。佢是投資香港大型，派息較高的上市公司。
這是不差的收息組合，但增長力不強。
另外，除收息股，也可同時考慮其他工具，例如債券、銀行收息產品等。
Q44562：
老師，有層40年樓齡出租比人。租客就快唔租，考慮是否應該賣出？謝謝
以前問過。但樓出租收入不多，且維修等支出，再加上樓市跌，所以再考慮是否繼續出租。
龔成老師︰
30/40年樓齡的物業，如果本身係有質素(如位置、附近發展、配套等)，而又保養得好，都依然可以保留(例如大型藍籌屋苑)。
不過，當佢樓齡再高，就有機會面對潛在維修成本。同時新投資者，係做按揭時都會較難。所以，這時候物業價值就有機會出現倒退，長遠就會出現跑輸整體樓市的情況，所以，都可考慮賣出轉其他物業或投資工具。
Q44563：
Sir，想問一個問題！
我買入股票，當時係股價：4.59，之後無理會，當股票升至7.52時，我再買入27000股，之後喺股價7.8時賣出27000股！
點解我的銀行顯示我平均股票唔係4.59？
我4.59買入嘅股數無賣出過，但佢顯示係5.3？
點解會高咗0.8？
我買入27000股數，同賣出27000股數都係同等股數，應該唔會影響我本身之前喺（4.59）買入的股數！
點解當我買入，賣出該27000股數後，本身平均價（4.59）會變成（5.3）？會高咗0.8？
龔成老師︰
相信是銀行的程式問題，因為當你不止一次買入時，佢在計算時就會涉及佢的程式，如果你賣出後，佢計算的買入成本，就會自行調整左。
簡單來說，就是佢顯示的數，已經不是你原本的平均價或買入成本，只是一個程式計出的數。
不過，你要問翻你的銀行，先知點解出現這情況。
但有一點你要記住，其實，所謂的買入價，只是一個「心理因素」！！！
無論佢顯示$1或$10，你最終的財富都不會改變！！！
到你賣出時，都是以最新股價X股數，就是你收到的錢。
你投資時，絕對不要被這個心理因素影響！
Q44564：
現時阿里巴巴巴，比亞迪，京東
處於合理區嗎，那一隻會比較平
龔成老師︰
它們現價都在合理區，當中比亞迪(1211)現價值搏率會係相對較高。
但記住，組合唔好過份集中某一隻(個股最多佔組合15%)，要平衡，否則會造成風險。
比亞迪（1211）相信短期仍會面對中國車市較一般的情況，短期股價有機會較波動，不過以長遠角度分析，其實近年企業業務發展理想，研發不斷進行，汽車賣得好好，電池技術發展得很好，出口部分理想，企業長遠發展正面。
現時已經成為中國電動車市場的一哥，同時品牌及銷售網絡理想，長遠仍有發展，不過，股價就有少少波動。
現價約在合理區中下，可以分注或月供投資，不過要控制好總投資金額，這股佔整個股票組合，最好在15%以下。
如果本身有貨，可長線，雖然企業最爆炸性增長已過，但長遠仍有發展，但就預佢股價波動，因此，只要持貨不過量，就可以長線持有。
京東（9618）業務波動，但長遠不是無質素，發展仍有的，不過股價上落就較大，投資要注意風險。
佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。
佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。
佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從過萬家供應商採購商品。
從質素上，這股是有的。不過佢本身業務較波動，加上近年經濟都弱，難免會受到影響。
現價算是合理區中部，如果買，都可以。但要控制注碼。這股可以長線投資的。
阿里（9988）係業務層面，有不少優勢，部分業務處有規模，也處領先位置，加上人工智能等技術不斷進步，都利好整體企業長遠發展。
數年前因監管因素，令企業增長慢左，加上近年競爭大左，影響佢賺錢能力。到近年，業務持續好轉。企業長遠仍有增長力，有發展延伸業務，都會成為企業增長點。
以企業的長期發展計，這股有質素，有長線投資的價值。
這企業不少技術都不差，再加上人工智能技術，會有利好企業長遠展，因此，長遠正面。
現時合理區中部，分注投資可以，買入後可長線，但短期有機會較波動。
Q44565：
老師好，已收到進階班更新筆記。
上完「美股班」後，我明白18種估值方法中新增的「簡易估值法」及「市現率估值法」的應用，但最新估值方式中刪去「PEG」及「P/S」，想知是否與「估值基礎不穩定」有關，或是其他緣故令佢哋無得留低，謝謝。
龔成老師︰
其實佢地都仲有參考價值，但PEG只係輔助性質。
因為PEG的計算方法，其實不嚴緊，所以參考度只是一般。
如果市盈率、市現率、企業價值倍數的參考度是100%，市銷率約是50%，PEG只是20%。
而P/S，其實都可以用的，但如果有得用市盈率、市現率、企業價值倍數，就會用這些為先，以市銷率作輔助。
當然，如果一些較新，未有盈利的企業，市銷率就有機會比市盈率較好，但始終最後答案都不能盡信。
Q44566：
早晨 龔sir, 我持一手2259 IPO,黃金下跌，我要繼續持有？賣出？ thx
龔成老師：
如果貨不多，可持有，佢不是無質素，但上市時黃金價格最高，所以無論上市價，以及之後的股價，都較好，但當金價回落，股價都會，你預短期金價仍波動，令這股波動。不過長遠不是無發展。
紫金黃金國際（2259）是紫金礦業的所有黃金礦山（除中國之外）整合而成的全球領先黃金開採公司之一，主要從事黃金的勘查、開採、選礦、冶煉、精煉及銷售。
集團通過全球併購整合優質黃金礦山資源，並運用地質勘查、研究及開發、工程、建設和礦山運營能力，以及國際ESG系統，使集團能夠實現持續增儲增產與高效運營。
截至2025年9月9日，集團在中亞、南美洲、大洋洲和非洲等黃金資源富集區持有8座黃金礦山的權益，即塔吉克斯坦吉勞╱塔羅金礦、吉爾吉斯斯坦左岸金礦、澳大利亞諾頓金田金礦、圭亞那奧羅拉金礦、哥倫比亞武里蒂卡金礦（透過哥倫比亞委託安排）、蘇里南羅斯貝爾金礦、加納阿基姆金礦及巴布亞新幾內亞波格拉金礦。
根據資料，截至2024年12月31日及2024年集團的黃金儲量及黃金產量綜合計算分別位居全球第九及第十一，2022年至2024年黃金產量的複合年增長率達到21.4%。集團絕大部分的收入來自黃金銷售。集團的產品主要直接或透過紫金礦業集團售予市場客戶包括金融機構。
雖然持有一定的資產，不過，新股上市財務數據參考價值會減，加上近年金向上，帶動資產價格向上，但如果這情況逆轉，這股也有機會出現下跌，你要明白當中風險。考慮種種因素，這股較難定義平貴，只建議你小注持貨。
Q44567：
你好，龔成老師，請問 萬達酒店發展 （00169） 將會派特別股息， 值得買來收息嗎？ 我怕收完息後，股價會暴跌 變相會虧損🙇🏼♀️🙇🏼♀️ 請指教，謝謝🙏🏻 (edited)
龔成老師：
萬達酒店發展（0169）主要於中國從事物業發展及銷售、物業租賃及物業管理，亦從事設計、建設、營運及管理酒店業務。質素只是一般。
由於有些業務出售令佢得到資金，所以先有大額股息派，之後相信不會有，股價也會有調整。
投資價值只是一般。如果你睇好，就小注。
Q44568：
老師，請問有冇穩健和穩定派息回報的股票推介？謝謝！
龔成老師：
投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。
但都要記住，股票，始終會有價格波動，而股息，也有機會變數的。
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。
3110可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的，現價合理，可分注。佢是投資香港大型，派息較高的上市公司。
這是不差的收息組合，但增長力不強。
Q44569：
龔sir，阿里巴巴，而家可入？
龔成老師：
仍可分注。阿里（9988）係業務層面，有不少優勢，部分業務處有規模，也處領先位置，加上人工智能等技術不斷進步，都利好整體企業長遠發展。
數年前因監管因素，令企業增長慢左，加上近年競爭大左，影響佢賺錢能力。到近年，業務持續好轉。企業長遠仍有增長力，有發展延伸業務，都會成為企業增長點。
以企業的長期發展計，這股有質素，有長線投資的價值。
這企業不少技術都不差，再加上人工智能技術，會有利好企業長遠展，因此，長遠正面。
現時合理區中間，分注投資可以，買入後可長線，但短期有機會較波動。
Q44570：
你之前推介既AMD升好多，應該止賺？
龔成老師：
要睇你持貨比例，如果貨多，可減部分，留部分。
企業長遠有發展力，但業務始終較波動，近期股價也上升不少，因此，可以減少少。最重要是留部分貨在手，線持有。
超微半導體公司（Advanced Micro Devices）（AMD）有一定的技術與潛力，有長線投資的價值。
佢係一間專注於微處理器及相關技術設計的跨國公司，AMD擁有晶圓廠來製造其設計的晶片，自2009年超微將自家晶圓廠拆分為現今的GlobalFoundries（格羅方德）以後，成為無廠半導體公司，僅負責硬體積體電路設計及產品銷售業務。
而家佢主要產品是中央處理器（包括嵌入式平台）、圖形處理器、主機板晶片組以及電腦記憶體。
AMD設定人工智能戰略三大領域：第一，為人工智能推理和訓練提供廣泛的產品組合和領先的 GPU、CPU 和自適應計算解決方案的多代路線圖。
第二，擴展已經建立的開放且經過驗證的軟件平台，使AMD的人工智能硬件能夠廣泛、輕鬆地部署。第三，擴大AMD在整個生態系統中建立的深度合作夥伴關係，以加速基於 AMD 的人工智能解決方案的大規模部署。
簡單來說，就是乘著人工智能的大勢，進一步擴大市場，強化自己本身擁有優勢去進一步擴大應用及市場。
因為這企業是除了英偉達及英特爾以外，僅有的獨立圖形處理器供應商。當中的其中一個優勢，就是同時擁有中央處理器，以及圖形處理器技術的半導體公司。
在全球個人電腦中央處理器的市場佔有率中，英特爾排名第一、AMD第二，可見有一定的實力及技術。