美聯儲減息0.25厘，基準利率由4.75厘至5厘區間，下調至4.5厘至4.75厘區間，是年內連續2次減息，共已減息0.75厘。匯豐銀行同日跟隨減息0.25厘，最優惠利率（P）將由5.625厘下調至5.375厘，11月11日生效。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂息率為P-1.75%＝3.875厘（P=5.625%），現時匯豐下調P 0.25厘，實際按息將下調至3.625厘（5.375%-1.75%）。供樓業主可進一步節省利息開支，即時減輕供款壓力，同時市民入市信心增加，可帶動一二手物業交投量增加，促進經濟及樓按市場的復甦。息口下跌，配合政府放寬多項樓按措施，對樓按市場帶來正面作用，估計其他銀行亦會跟隨。 最新9月份美國消費者物價指數（CPI）連跌6個月至2.4%，接近美聯儲通脹回落至2%的目標，曹德明表示，即使美國候任總統的經濟政策或會影響聯儲局未來減息步伐，如通脹進展理想，預期聯儲局於12月仍大機會進一步減息0.25厘。香港方面，今日一個月HIBOR報4.11厘，曹德明指，現時美息再次下跌，如美國12月再度減息0.25厘，料HIBOR將跟隨美息反覆回落至3厘半或以下水平，本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐。 對於減息周期開展，曹德明對有意置業人士作出以下建議：（1）建議買家選用H按計劃，當HIBOR跌穿鎖息位，便可即時慳息，減輕供樓負擔。（2）定息按揭是一個值得考慮的選項。（3）建議買家貨比三家，選擇較多合適的銀行承造按揭。 (ST)

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